| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 390.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.145,16 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een ruim 4-kamerappartement op de begane grond met ca. 124 m² woonoppervlakte, gelegen op een rustige locatie met uitstekende verbindingen in Dasing.
Het appartement overtuigt vooral door de ruime indeling en de eigen tuin, die direct bij het appartement hoort. Daarmee biedt het veel ruimte aan stellen en gezinnen die de voordelen van een appartement willen combineren met het woongevoel van een huis.
Een bijzonder extraatje bevindt zich in het souterrain: naast een zeer ruime eigen kelderberging hoort ook een extra feestkelder van ca. 25 m² bij het appartement. Deze biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobby-, recreatie- of extra verblijfsruimte.
Bij het appartement horen bovendien een eigen garage en twee parkeerplaatsen direct ervoor.
Het meergezinsgebouw werd in 1981 gebouwd volgens de badkuipconstructiemethode en wordt verwarmd met een centrale pelletverwarming. Voor het gebouw is al een splitsingsakte opgesteld.
Het appartement is momenteel verhuurd. De huidige maandelijkse koude huur bedraagt 1.474 €, de warme huur 1.844 €.
Een aantrekkelijk vastgoedobject met een ruime woonoppervlakte, een eigen tuin, uitzonderlijk veel extra gebruiksruimte en in totaal drie parkeermogelijkheden.
Kenmerken in het kort:
• 4 kamers
• ca. 124 m² woonoppervlakte
• begane grond
• eigen tuin
• zeer ruime afzonderlijke kelderberging
• extra feestkelder van ca. 25 m²
• garage
• twee parkeerplaatsen direct voor de garage
• gemeenschappelijke wasruimte
• centrale pelletverwarming
• bouwjaar gebouw: 1981
• badkuipconstructiemethode
• splitsingsakte aanwezig
• momenteel verhuurd
• huidige koude huur: 1.474 € per maand
• huidige warme huur: 1.844 € per maand
Bijzonder vermeldenswaardig is de uitzonderlijk ruime indeling. Naast de ca. 124 m² woonoppervlakte zijn er met de grote kelderberging en de feestkelder van ca. 25 m² nog extra ruimtes beschikbaar.
De eigen tuin breidt de woonruimte uit naar buiten en biedt vooral gezinnen een bijzondere meerwaarde.
De garage en twee extra parkeerplaatsen zorgen voor comfortabele parkeergelegenheid direct bij het huis.
De combinatie van een groot 4-kamerappartement, een eigen tuin, uitgebreide nevenruimtes en drie parkeermogelijkheden maakt dit appartement ook op lange termijn tot een interessant vastgoedobject.
Aanvullende informatie
Voor het gebouw is reeds een verklaring van splitsing opgesteld.
Naast de hier aangeboden benedenwoning worden er nog meer appartementen in het gebouw te koop aangeboden. Bij interesse bestaat dus ook de mogelijkheid om meerdere wooneenheden in het gebouw te kopen.
Dit kan met name interessant zijn voor beleggers, gezinnen of meer-generatieconcepten. Bij concrete interesse verstrekken wij graag meer informatie over de beschikbare eenheden of het gehele object.
De benedenwoning is momenteel sinds circa drie jaar verhuurd. Er is een reguliere huurovereenkomst; een huurprijs gekoppeld aan de index of een staffelhuur is niet overeengekomen.
Een interessant extra potentieel biedt de bij de woning behorende feestkelder van circa 25 m². Op termijn bestaat de mogelijkheid om deze ruimte bijvoorbeeld via een interne verbinding met de benedenwoning te verbinden. De koper dient zelf te onderzoeken of de bouwkundige aanpassing mogelijk is en kan worden vergund.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaand overleg. Wij vragen om uw begrip dat vanwege de bestaande huurovereenkomst een afspraak met de bewoners noodzakelijk is.
Vermeld bij uw aanvraag indien mogelijk uw volledige contactgegevens.
Alle gegevens zijn naar beste weten opgesteld. Vergissingen en wijzigingen voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Dasing, in een aangenaam rustige woonomgeving, en combineert landelijk wonen met een zeer goede infrastructuur.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving en zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt Dasing een zeer goede verkeersverbinding richting Augsburg en München.
Dasing heeft een eigen station en is daardoor ook interessant voor forenzen. Er zijn goede trein- en busverbindingen richting Augsburg en de regio Groot-München.
Ook met de auto is de locatie dankzij de nabijheid van de A8 München–Stuttgart uitstekend bereikbaar. Augsburg is snel te bereiken en er is ook een directe verbinding richting München.
Door de ligging tussen de economische regio’s Augsburg, München en Ingolstadt combineert Dasing een rustige, landelijke woonomgeving met de voordelen van een gunstige verkeersligging.
De locatie is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen en forenzen die ruim en rustig willen wonen, maar tegelijkertijd waarde hechten aan winkels en een goede verkeersverbinding.
290.000 € Direct beschikbaar, volledig gerenoveerd 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met tuin, garage, 2 parkeerplaatsen & PV-installatie86453 Dasing– Dasing
149.000 € Toegankelijk seniorenappartement in een rustige woongemeenschap86453 Dasing
