| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Houtkorrels |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 290.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.411,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk, grondig gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping met ca. 85 m² woonoppervlak in Dasing. Het appartement is direct beschikbaar en is zowel geschikt voor eigen gebruik als als investering.
Het appartement is grondig gerenoveerd en verkeert in een moderne en zeer goed onderhouden staat. De badkamer en vloeren zijn volledig vernieuwd. In 2025 zijn bovendien alle ramen vervangen en voorzien van elektrische rolluiken.
Een bijzonder pluspunt is de eigen tuin die bij het appartement hoort – een mooie aanvulling die bij een appartement op de bovenste verdieping maar zelden te vinden is.
Bij het appartement horen ook een garage, twee parkeerplaatsen direct ervoor en een aparte kelderruimte. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar.
Een ander pluspunt is de aan het appartement toegewezen PV-installatie met bestaande terugleververgoeding. Dit levert momenteel inkomsten op van ca. 180 € per maand. De bestaande terugleververgoeding loopt nog tot eind 2028.
Het gebouw is in 1981 gebouwd in kuipconstructie en wordt verwarmd met een centrale pelletverwarming.
Een interessante combinatie van gemoderniseerde woonruimte, directe beschikbaarheid, eigen tuin, ruime parkeermogelijkheden en extra inkomsten uit de PV-installatie.
Het appartement is grondig gerenoveerd en vernieuwd en kan direct worden betrokken zonder renovatiewerkzaamheden.
Overzicht van de voorzieningen:
• ca. 85 m² woonoppervlak
• direct beschikbaar
• grondig gerenoveerd en vernieuwd
• badkamer volledig vernieuwd
• nieuwe vloeren
• alle ramen vernieuwd in 2025
• elektrische rolluiken
• nieuwe intercominstallatie
• eigen tuin
• garage
• twee parkeerplaatsen direct voor de garage
• aparte PV-installatie
• momenteel ca. 180 € maandelijkse inkomsten uit teruglevering
• bestaande terugleververgoeding tot eind 2028
• eigen kelderruimte
• gemeenschappelijke wasruimte
• centrale pelletverwarming
• bouwjaar gebouw 1981
• kuipconstructie
Bijzonder vermeldenswaardig is de combinatie van een eigen tuin, drie parkeermogelijkheden en een PV-installatie. Daarmee biedt het appartement voorzieningen die bij een appartement op de bovenste verdieping zelden in deze combinatie voorkomen.
Aanvullende informatie
De woning biedt een interessante mogelijkheid voor zowel eigen gebruik als belegging. Ze is direct beschikbaar en kan dankzij de omvangrijke renovatie- en opknapwerkzaamheden zonder grote aanvullende werkzaamheden worden betrokken of verhuurd.
Dasing combineert landelijk en rustig wonen met een gunstige verkeersligging tussen de economische regio’s Augsburg, München en Ingolstadt. De goede infrastructuur, winkels in de directe omgeving en de aansluiting op wegen en het openbaar vervoer maken de locatie ook aantrekkelijk voor forenzen.
Voor het gebouw is al een definitieve splitsingsakte opgesteld.
Naast het hier aangeboden appartement op de bovenste verdieping zijn er nog andere appartementen in het gebouw te koop. Bij interesse bestaat dus ook de mogelijkheid om meerdere wooneenheden in het gebouw aan te kopen.
Dit biedt interessante mogelijkheden voor beleggers, gezinnen en meer-generatieconcepten, evenals voor kopers die meerdere eenheden op één locatie willen verwerven.
Bij serieuze interesse verstrekken wij u graag meer informatie over de beschikbare wooneenheden of het gehele object.
Bezichtigingen
Het appartement op de bovenste verdieping is vrij van bewoning en kan na voorafgaande afspraak worden bezichtigd.
Vermeld bij uw aanvraag indien mogelijk uw volledige contactgegevens. Bij concrete interesse verstrekken wij u graag meer informatie en documentatie.
Alle gegevens zijn naar beste weten opgesteld. Vergissingen en wijzigingen voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich in Dasing, in een aangenaam rustige woonomgeving, en combineert ontspannen wonen met een zeer goede infrastructuur en bereikbaarheid.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving en zijn snel bereikbaar. Tegelijkertijd biedt de locatie een zeer goede verbinding met Augsburg en in de richting van München.
Dasing heeft een eigen station en biedt daarmee ook voor forenzen een aantrekkelijk alternatief voor de auto. Met de trein zijn Augsburg en de metropoolregio München goed bereikbaar.
Daarnaast zijn er busverbindingen in de richting van München-Pasing, waardoor onder andere München-Pasing en de Pasing Arcaden goed bereikbaar zijn.
Ook met de auto is Dasing dankzij de gunstige verkeersligging zeer goed bereikbaar. De nabijheid van de A8 München–Stuttgart maakt een snelle verbinding mogelijk, zowel naar Augsburg als in de richting van München.
Ondanks de goede bereikbaarheid en de korte afstand tot winkels ligt het appartement in een rustige woonomgeving.
De locatie combineert daarmee de voordelen van een gevestigde gemeente met een goede lokale voorzieningenaanbod en een aantrekkelijke verbinding met Augsburg en de metropoolregio München – ook ideaal voor forenzen.
390.000 € Ruime 4-kamerappartement met tuin, garage, 2 parkeerplaatsen & feestkelder86453 Dasing– Dasing
149.000 € Toegankelijk seniorenappartement in een rustige woongemeenschap86453 Dasing
