| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Año construido | 1981 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 3 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 390.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.145,16 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un amplio apartamento de 4 habitaciones en planta baja, con aprox. 124 m² de superficie habitable, situado en una zona tranquila y, aun así, excelentemente comunicada de Dasing.
El apartamento destaca especialmente por su amplio espacio y por su propio jardín, que pertenece directamente a la vivienda. De este modo, ofrece mucho espacio para parejas y familias que desean combinar las ventajas de un apartamento con la sensación de vivir en una casa.
En el sótano se encuentra un extra especial: además de un trastero propio muy grande, la vivienda incluye una sala de fiestas adicional de aprox. 25 m². Ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como espacio para aficiones, ocio o estancia adicional.
La vivienda también incluye un garaje propio y dos plazas de aparcamiento justo delante.
El edificio plurifamiliar se construyó en 1981 con sistema de bañera y se calienta mediante calefacción central de pellets. El edificio ya cuenta con una declaración de división de propiedad formalizada.
Actualmente, el apartamento está alquilado. El alquiler mensual actual sin gastos es de 1.474 €, y el alquiler con gastos, de 1.844 €.
Una atractiva propiedad con una amplia superficie habitable, jardín propio, una cantidad excepcional de superficie útil adicional y un total de tres opciones de aparcamiento.
Resumen de las características:
• 4 habitaciones
• aprox. 124 m² de superficie habitable
• planta baja
• jardín propio
• trastero independiente muy amplio
• sala de fiestas adicional de aprox. 25 m²
• garaje
• dos plazas de aparcamiento justo delante del garaje
• lavadero comunitario
• calefacción central de pellets
• edificio construido en 1981
• sistema de bañera
• declaración de división de propiedad formalizada
• actualmente alquilado
• alquiler actual sin gastos: 1.474 € al mes
• alquiler actual con gastos: 1.844 € al mes
Cabe destacar especialmente la excepcional amplitud del espacio. Además de los aprox. 124 m² de superficie habitable, se dispone de otras superficies gracias al gran trastero y a la sala de fiestas de aprox. 25 m².
El jardín propio amplía la zona habitable al aire libre y ofrece un valor añadido especial, sobre todo para las familias.
El garaje y las dos plazas de aparcamiento adicionales garantizan una cómoda situación de estacionamiento junto a la casa.
La combinación de un amplio apartamento de 4 habitaciones, jardín propio, abundantes superficies auxiliares y tres opciones de aparcamiento convierte esta vivienda en una propiedad interesante también a largo plazo.
Más información
Para el edificio ya existe una declaración de división formalizada.
Además del apartamento en planta baja que se ofrece aquí, hay otros apartamentos del edificio a la venta. Por tanto, si hay interés, también existe la posibilidad de adquirir varias viviendas dentro del edificio.
Esto puede resultar especialmente interesante para inversores, familias o proyectos multigeneracionales. Si existe un interés concreto, estaremos encantados de proporcionar más información sobre las unidades disponibles o sobre el inmueble en su conjunto.
El apartamento en planta baja está alquilado actualmente desde hace aproximadamente tres años. Existe un contrato de alquiler ordinario; no se ha acordado un alquiler indexado ni escalonado.
El sótano de ocio de aproximadamente 25 m² que pertenece al apartamento ofrece un potencial adicional interesante. A largo plazo, existe la posibilidad de conectar esta zona con el apartamento en planta baja, por ejemplo, mediante un acceso interior. El comprador deberá comprobar individualmente la viabilidad de la ejecución de las obras correspondientes y la posibilidad de obtener los permisos necesarios.
Es posible concertar visitas previa coordinación. Rogamos su comprensión, ya que, debido al contrato de alquiler vigente, es necesario coordinar la cita con los residentes.
En su consulta, indique, en la medida de lo posible, todos sus datos de contacto.
Todos los datos se han elaborado según nuestro leal saber y entender. Reservado el derecho a errores y modificaciones.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en Dasing, en una zona residencial agradablemente tranquila, y combina la vida rural con una infraestructura excelente.
Los comercios para las necesidades diarias están muy cerca y se puede llegar a ellos rápidamente. Al mismo tiempo, Dasing ofrece excelentes conexiones de transporte en dirección a Augsburgo y Múnich.
Dasing cuenta con estación de tren propia, por lo que también resulta interesante para quienes se desplazan diariamente al trabajo. El tren y el autobús ofrecen buenas conexiones hacia Augsburgo y el área metropolitana de Múnich.
También en coche, la ubicación cuenta con excelentes conexiones gracias a la proximidad de la A8 Múnich–Stuttgart. Se llega rápidamente a Augsburgo y también hay una conexión directa en dirección a Múnich.
Por su ubicación entre las áreas económicas de Augsburgo, Múnich e Ingolstadt, Dasing combina un entorno residencial tranquilo y rural con las ventajas de una ubicación bien comunicada.
Por ello, la zona es especialmente adecuada para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo y desean vivir con amplitud y tranquilidad, pero que también valoran la cercanía de comercios y unas buenas conexiones de transporte.
290.000 € 3 habitaciones, cocina, baño y aseo, ático totalmente reformado, con jardín, garaje, 2 plazas de aparcamiento e instalación fotovoltaica86453 Dasing– Dasing
149.000 € Apartamento para personas mayores sin barreras en una comunidad tranquila86453 Dasing
