Wohn- und Essbereich
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Bad mit separater Dusche
Bad, Waschbereich
Gemeinschaftsgarten
Außenansicht
Fahrradunterstand
Treppenhaus
Grundriss Dachgeschoss
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 48 m² |
| Bouwjaar | 1955 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 624 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 75 € |
| Verwarmingskosten | 50 € |
| Totale huur | 749 € |
| Deposito | 1248€ |
| Prijs per m2 | 15,60 €/m² |
Dit goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping ligt dicht bij het stadscentrum en toch rustig in een volwassen woonwijk van Braunschweig.
Op ca. 48 m² zijn twee kamers verdeeld: een ruime woon- en eetruimte met open inbouwkeuken en een aparte slaapkamer. Daarnaast zijn er een hal, een badkamer met daglicht en een eigen kelderruimte.
De badkamer is de blikvanger van het appartement: ligbad en aparte douche, dakraam, grote tegels en een handdoekradiator.
De schuine daken geven de ruimtes karakter, zonder dat er vloeroppervlak verloren gaat. De ramen zijn in 2023 vernieuwd, de verwarming werkt via stadsverwarming. Met 81 kWh/(m²·a) valt het gebouw in energie-efficiëntieklasse C en is daarmee duidelijk beter dan het gemiddelde van de bestaande woningvoorraad – dat merkt u aan de verwarmingskostennota.
Ideaal voor alleenstaanden, stellen, forenzen of starters.
- Inbouwkeuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- Badkamer met daglicht, ligbad en aparte douche, handdoekradiator
- Ramen vernieuwd ca. 2023
- Stadsverwarming, centrale warmwatervoorziening
- Energie-efficiëntieklasse C (81 kWh/(m²·a))
- eigen kelderruimte
- Droogzolder in het gebouw voor gemeenschappelijk gebruik
- Gemeenschappelijke tuin voor gemeenschappelijk gebruik
- overdekte fietsenstalling
- betegelde vloer
- goed onderhouden trappenhuis, rustig gebouw met 13 wooneenheden
- Beschikbaar vanaf 15.11.2026
- Borg: 1.248 € (twee netto koude huurprijzen)
- Verhuur rechtstreeks door de eigenaar – zonder makelaarscourtage
- Een parkeerplaats behoort niet tot het gehuurde
- Niet-rokerswoning; huisdieren op aanvraag
- Het appartement is momenteel nog bewoond; bezichtigingen zijn na afspraak mogelijk
Vermeld bij uw aanvraag kort iets over uzelf: aantal personen, beroep of werkzaamheid en uw gewenste verhuisdatum. Voor de bezichtiging of het sluiten van het contract hebben wij een SCHUFA-kredietwaardigheidsverklaring en de laatste drie inkomensbewijzen nodig. Hartelijk dank voor uw begrip.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Alerdsweg ligt dicht bij het stadscentrum in een rustige, volwassen woonwijk van Braunschweig – weinig doorgaand verkeer, veel groen.
De dagelijkse boodschappen doet u te voet: supermarkt, apotheek en postfiliaal bereikt u in minder dan vijf minuten lopen. Ook de kleuterschool en basisschool liggen op loopafstand, middelbare scholen zijn goed bereikbaar.
Bus en tram stoppen in de buurt, het stadscentrum is met de fiets in enkele minuten bereikbaar. Het centraal station en de snelweg zijn met de auto snel bereikbaar.
280 € 4-persoons-WG nabij binnenstad & TU – 4 kamers van 10-21 m² vanaf € 400 incl. stroom/internet|Internationals welcome38118 Braunschweig– Braunschweig
720 € 1-kamerappartement, gemeubileerd, in het westelijke Ringgebied.38118 Braunschweig
1015 € 2,5-kamerappartement, 2e verdieping, gemeubileerd.38118 Braunschweig
