Appartement lumineux de 2 pièces sous les combles avec cuisine équipée – Brunswick

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement soigné sous les combles est situé à proximité du centre-ville, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel établi de Brunswick.

Sur env. 48 m² se répartissent deux pièces : un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte ainsi qu’une chambre séparée. S’y ajoutent un couloir, une salle de bains éclairée par la lumière du jour et une cave privative.

La salle de bains est l’atout majeur de l’appartement : baignoire et douche séparée, fenêtre de toit, carrelage grand format et sèche-serviettes.

Les mansardes confèrent du caractère aux pièces sans réduire l’espace disponible pour les meubles. Les fenêtres ont été remplacées en 2023, le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Avec 81 kWh/(m²·a), le bâtiment appartient à la classe d’efficacité énergétique C et se situe ainsi nettement au-dessus de la moyenne du parc immobilier résidentiel – vous le constaterez sur le décompte des frais de chauffage.

Idéal pour célibataires, couples, navetteurs ou jeunes actifs.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Cuisine équipée avec four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle
- Salle de bains éclairée par la lumière du jour avec baignoire et douche séparée, sèche-serviettes
- Fenêtres remplacées vers 2023
- Chauffage urbain, production centralisée d’eau chaude
- Classe d’efficacité énergétique C (81 kWh/(m²·a))
- Cave privative
- Grenier de séchage utilisable en commun dans l’immeuble
- Jardin commun utilisable en commun
- Abri à vélos couvert
- Revêtement de sol carrelé
- Cage d’escalier bien entretenue, immeuble calme de 13 logements

Autres

- Libre à partir du 15.11.2026
- Dépôt de garantie : 1.248 € (deux loyers nets hors charges)
- Location directement par le propriétaire – sans commission
- Une place de stationnement n’est pas comprise dans le bien loué
- Appartement non-fumeur ; animaux domestiques sur demande
- L’appartement est encore occupé actuellement ; les visites sont possibles sur rendez-vous

Lors de votre demande, veuillez nous donner brièvement quelques informations vous concernant : nombre de personnes, profession ou activité et date d’emménagement souhaitée. Pour la visite ou la conclusion du contrat, nous avons besoin d’un justificatif de solvabilité SCHUFA ainsi que des trois derniers justificatifs de revenus. Merci de votre compréhension.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’Alerdsweg se trouve à proximité du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et établi de Brunswick – peu de circulation de transit, beaucoup de verdure.

Le quotidien se fait à pied : vous rejoignez le supermarché, la pharmacie et le bureau de poste en moins de cinq minutes. La maternelle et l’école primaire sont également accessibles à pied, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles.

Les bus et le tramway s’arrêtent à proximité, et le centre-ville est accessible à vélo en quelques minutes. La gare centrale et l’accès à l’autoroute sont rapidement accessibles en voiture.