Wohn- und Essbereich
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Bad mit separater Dusche
Bad, Waschbereich
Gemeinschaftsgarten
Außenansicht
Fahrradunterstand
Treppenhaus
Grundriss Dachgeschoss
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Anno costruito | 1955 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 624 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 75 € |
| Costi di riscaldamento | 50 € |
| Totale affitto | 749 € |
| Deposito | 1248€ |
| Prezzo per m2 | 15,60 €/m² |
Questo curato appartamento mansardato si trova vicino al centro e, allo stesso tempo, in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Braunschweig.
Su circa 48 m² sono distribuiti due locali: un ampio soggiorno-pranzo con cucina componibile a vista e una camera da letto separata. Completano l’abitazione un corridoio, un bagno con luce naturale e una cantina privata.
Il bagno è il vero punto forte dell’appartamento: vasca e doccia separate, finestra sul tetto, piastrelle di grande formato e scaldasalviette.
Le falde del tetto conferiscono carattere agli ambienti senza sottrarre spazio utile per i mobili. Le finestre sono state sostituite nel 2023; il riscaldamento è fornito tramite teleriscaldamento. Con 81 kWh/(m²·a), l’edificio rientra nella classe di efficienza energetica C e si colloca quindi nettamente al di sopra della media del patrimonio edilizio residenziale: lo noterete nel conguaglio delle spese di riscaldamento.
Ideale per single, coppie, pendolari o giovani professionisti.
- Cucina componibile con forno, piano in vetroceramica, cappa aspirante e lavastoviglie
- Bagno con luce naturale, vasca e doccia separate, scaldasalviette
- Finestre sostituite circa nel 2023
- Teleriscaldamento, fornitura centralizzata di acqua calda
- Classe di efficienza energetica C (81 kWh/(m²·a))
- Cantina privata
- Sottotetto adibito ad asciugatoio in uso comune
- Giardino condominiale in uso comune
- Portabiciclette coperto
- Pavimentazione piastrellata
- Vano scale ben curato, edificio tranquillo con 13 unità abitative
- Disponibile dal 15.11.2026
- Cauzione: 1.248 € (due canoni netti escluso riscaldamento)
- Affitto direttamente dal proprietario – senza provvigione
- Un posto auto non è incluso nell’immobile in locazione
- Appartamento per non fumatori; animali domestici su richiesta
- L’appartamento è attualmente ancora abitato; le visite sono possibili previo accordo
Nella vostra richiesta, vi preghiamo di scrivere brevemente qualcosa su di voi: numero di persone, professione o attività svolta e data di ingresso desiderata. Per la visita o la stipula del contratto necessitiamo di una certificazione di solvibilità SCHUFA e delle ultime tre buste paga o prove di reddito. Grazie per la comprensione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Alerdsweg si trova vicino al centro, in una tranquilla e consolidata zona residenziale di Braunschweig, con poco traffico di passaggio e molto verde.
Le esigenze quotidiane si sbrigano a piedi: supermercato, farmacia e ufficio postale sono raggiungibili in meno di cinque minuti a piedi. Anche asilo e scuola primaria si trovano nelle vicinanze, mentre le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili.
Fermate di autobus e tram si trovano nelle vicinanze; il centro è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti. La stazione centrale e l’accesso all’autostrada sono rapidamente raggiungibili in auto.
280 € WG da 4 vicino al centro e alla TU – 4 stanze da 10-21 m² a partire da 400 € incl. elettricità/Internet|Internazionali benvenuti38118 Braunschweig– Braunschweig
720 € 1 appartamento di 1 stanza, arredato, nella zona occidentale del Ring.38118 Braunschweig
1015 € Appartamento di 2,5 locali, 2° piano, arredato.38118 Braunschweig
