| Gebied van het perceel | 18451 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 17576 m² |
| Aankoopprijs | 8.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | 5,95% (5,95 % Provision einschl. der gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVeelzijdig bedrijventerrein met mogelijkheid voor gebruik in 24/6-ploegensysteem in Solingen-Aufderhöhe!
In een gevestigd bedrijventerrein van Solingen-Aufderhöhe presenteert dit royale bedrijventerrein zich als ideale locatie voor producerende bedrijven, logistiek of industrie. De uitstekende aansluiting op de snelweg zorgt voor een optimale bereikbaarheid in alle richtingen.
Het perceel omvat ca. 18.451 m² en biedt met in totaal 8 hallen rond 12.206 m² haloppervlak. De hallen beschikken over moderne LED-verlichting, zijn gedeeltelijk onderkelderd en uitgerust met sociale ruimtes, waardoor efficiënte bedrijfsprocessen worden ondersteund.
Meerdere beveiligde toegangen met poortinstallaties waarborgen een vlotte logistiek en een hoge mate van veiligheid. Het aanbod wordt aangevuld met royale buitenruimtes, die flexibel kunnen worden gebruikt.
Een apart kantoorgebouw biedt ideale voorwaarden voor uw kantoorstructuur direct ter plaatse. Het eigen transformatorstation zorgt bovendien voor een stabiele en krachtige energievoorziening.
Een bijzonder voordeel: Volgens BImSch/TA Lärm is productie de klok rond (24/6) mogelijk (behalve op zondagen) – een doorslaggevend criterium voor veel sectoren.
Voldoende parkeergelegenheid is zowel op het eigen terrein als op een openbare parkeerplaats in de directe nabijheid beschikbaar.
Hoogtepunten in één oogopslag:
•Perceel ca. 18.451 m²
•12.206 m² haloppervlak zeer hoge vloerbelasting
(hallen 10.776m² + 1.430m² ) incl. kantoorgebouw
•Hallenhoogte van 5,2m tot 8,5m
•Buitenopslag = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Gedeeltelijk onderkelderd & met sociale ruimtes
•Meerdere beveiligde toegangen met poorten
•Royale buitenruimtes
•Apart kantoorgebouw
•Eigen transformatorstation met een netaansluitcapaciteit van momenteel 3,9 MVA
•Parkeerplaatsen op het terrein & openbaar beschikbaar
•24/6 productie volgens BImSch/TA Lärm mogelijk
•Zeer goede aansluiting op de snelweg
Een krachtige locatie met maximale flexibiliteit – ideaal voor de groei van uw onderneming.
Bebouwing is mogelijk volgens § 34!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
375.000 € Bedrijfshal en woonhuis in één pakket - Ideaal voor ambachtelijke bedrijven42655 Solingen
1.550.000 € Moderne bedrijfshal met productieruimte, kantoorruimtes en bedrijfswoning42655 Solingen
Bedrijfsensemble met productieruimten, kantoorruimten, bedrijfswoningen en ontwikkelingspotentieel42655 Solingen