| Superficie di trama | 18451 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 17576 m² |
| Prezzo di acquisto | 8.500.000 € |
|---|---|
| Commissione | 5,95% (5,95 % Provision einschl. der gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia area commerciale con possibilità di utilizzo a turni 24/6 a Solingen-Aufderhöhe!
In una zona commerciale consolidata di Solingen-Aufderhöhe, questa ampia area commerciale si presenta come sede ideale per aziende manifatturiere, logistica o industria. L’eccellente collegamento autostradale garantisce un’ottima raggiungibilità in tutte le direzioni.
Il terreno si estende su ca. 18.451 m² e offre, con un totale di 8 capannoni, circa 12.206 m² di superficie coperta. I capannoni dispongono di moderna illuminazione a LED, sono parzialmente interrati e dotati di locali per il personale, favorendo così processi operativi efficienti.
Diversi accessi protetti con impianti di cancelli garantiscono una logistica fluida e un elevato livello di sicurezza. L’offerta è completata da ampie aree esterne, utilizzabili in modo flessibile.
Un edificio amministrativo separato offre condizioni ideali per la vostra struttura d’ufficio direttamente in loco. La propria cabina di trasformazione garantisce inoltre un approvvigionamento energetico stabile e performante.
Un vantaggio particolare: secondo la BImSch/TA Lärm, è possibile produrre 24 ore su 24 (24/6) (tranne la domenica) – un criterio decisivo per molti settori.
Sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio sia sul terreno di proprietà sia in un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Punti salienti in sintesi:
•Terreno ca. 18.451 m²
•12.206 m² di superficie coperta con elevatissima portata del pavimento
(capannoni 10.776m² + 1.430m² ) incl. edificio amministrativo
•Altezza dei capannoni da 5,2m fino a 8,5m
•Deposito esterno = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Parzialmente interrati e dotati di locali per il personale
•Diversi accessi protetti con cancelli
•Ampie aree esterne
•Edificio amministrativo separato
•Propria cabina di trasformazione con una capacità di allacciamento alla rete attualmente pari a 3,9 MVA
•Parcheggi sul terreno e disponibili al pubblico
•Produzione 24/6 possibile ai sensi della BImSch/TA Lärm
•Ottimo collegamento autostradale
Una sede efficiente con massima flessibilità – ideale per la crescita della vostra azienda.
È possibile edificare ai sensi del § 34!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
375.000 € Capannone commerciale e abitazione in un unico pacchetto - Ideale per imprese artigiane42655 Solingen
1.550.000 € Moderno capannone commerciale con area produttiva, uffici e alloggio aziendale42655 Solingen
Complesso commerciale con superfici produttive, aree uffici, alloggi aziendali e potenziale di sviluppo42655 Solingen