| Zona de terreno | 18451 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 17576 m² |
| Precio de compra | 8.500.000 € |
|---|---|
| Comisión | 5,95% (5,95 % Provision einschl. der gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Versátil área industrial con posibilidad de uso en sistema de turnos 24/6 en Solingen-Aufderhöhe!
En una zona industrial consolidada de Solingen-Aufderhöhe, esta amplia área industrial se presenta como una ubicación ideal para empresas de producción, logística o industria. La excelente conexión con las autopistas garantiza una accesibilidad óptima en todas las direcciones.
El terreno comprende aprox. 18.451 m² y ofrece, con un total de 8 naves, alrededor de 12.206 m² de superficie de naves. Las naves cuentan con moderna iluminación LED, algunas disponen de sótano y están equipadas con áreas sociales, lo que favorece unos procesos operativos eficientes.
Varias entradas aseguradas con sistemas de portones garantizan una logística fluida y un alto nivel de seguridad. La oferta se completa con amplias superficies exteriores que pueden utilizarse de forma flexible.
Un edificio administrativo independiente ofrece condiciones ideales para su estructura de oficinas directamente en el lugar. Además, la estación transformadora propia garantiza un suministro energético estable y de alta capacidad.
Una ventaja especial: según la BImSch/TA Lärm, es posible producir durante todo el día (24/6) (excepto los domingos), un criterio decisivo para muchos sectores.
Hay suficientes plazas de aparcamiento tanto en el propio recinto como en un aparcamiento público situado en las inmediaciones.
Aspectos destacados:
•Terreno de aprox. 18.451 m²
•12.206 m² de superficie de naves con muy alta capacidad de carga del suelo
(naves 10.776m² + 1.430m²), incluido el edificio de oficinas
•Altura de las naves de 5,2m hasta 8,5m
•Almacén exterior = 5.370m² (3.770m² + 1.600m²)
•Parcialmente con sótano y con áreas sociales
•Varias entradas aseguradas con portones
•Amplias superficies exteriores
•Edificio administrativo independiente
•Estación transformadora propia con una capacidad de conexión a la red de actualmente 3,9 MVA
•Plazas de aparcamiento en el recinto y disponibles públicamente
•Producción 24/6 posible conforme a BImSch/TA Lärm
•Muy buena conexión con las autopistas
Una ubicación de alto rendimiento con máxima flexibilidad, ideal para el crecimiento de su empresa.
¡Es posible construir conforme al § 34!
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