| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 144 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Aankoopprijs | 898.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.236,11 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe bewondering voor appartementen in oude gebouwen is groot, omdat hun kamerafmetingen slechts in de zeldzaamste gevallen worden overtroffen door nieuwbouw. De vier ruime kamers en bijruimten van dit aantrekkelijke hoekappartement zijn zeer geschikt voor gezinnen. Direct naast de ingang bevinden zich de ruime badkamer met daglicht en het aparte gastentoilet met douche. Via de wit betegelde hal bereikt u de grote woonhal, die tussen de keuken en de kamers uitstekend als eetruimte kan worden gebruikt. Zowel de hal als de woonhal zijn voorzien van vloerverwarming. De oudere inbouwkeuken in landelijke stijl is functioneel en netjes. Er is ook ruimte voor een eettafel.
Dankzij de hoge plafonds en grote ramen in elke kamer heerst er een aangenaam lichte sfeer. Bijzonder fraai zijn de kamers op de hoek van het huis met erker, de kamer met stucplafond en toegang tot het balkon en de aangrenzende kamer, die eveneens salonachtige afmetingen heeft. Deze drie kamers lopen in elkaar over via prachtige originele houten paneeldeuren, waarvan sommige zijn voorzien van glas. Ook de vierde kamer heeft een groot isolerend raam. Op de vloer liggen karaktervolle houten planken. Alle muren en plafonds zijn pas gegrond en geschilderd. Alle deurbladen en -kozijnen zijn gelakt.
De gevelisolatie (2020) en de aansluiting op stadsverwarming (2025) zorgen voor een energieprestatie die voldoet aan de eisen van deze tijd. Bij dit goed onderhouden appartement hoort een privékelderruimte met elektriciteit.
De investeringsreserve bedraagt per 01.06.2026 bijna 177.000,- €. De reserve wordt verdeeld volgens MEAs, waardoor 9.400,- € voor het appartement voor rekening komt.
Geniet van een uitstekende locatie in een energetisch gemoderniseerd oud gebouw, met volop wooncomfort en een lichte sfeer – perfecte omstandigheden voor duurzaam woonplezier!
Er is geen energieprestatiecertificaat beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.100.000 € KARAKTERISTIEKE OUDE BOUW MET CHARME & MODERN COMFORT12161 Berlin
295.000 € Direct beschikbare 2-kamerwoning met balkon, rustig gelegen in een tuinachtige omgeving en met stadsverwarming in Friedenau12161 Berlin
595.000 € GEWELDIG WOONAPPARTEMENT OP TOP CITYLOCATIE MET BEDRIJFSEENHEID12161 Berlin
