| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 144 m² |
| Oda | 4 |
|---|
| Satış fiyatı | 898.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.236,11 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEski binalardaki dairelere duyulan hayranlık büyüktür; zira odalarının boyutları yeni binalarda ancak çok nadir durumlarda aşılabilir. Bu sevimli köşe dairenin dört geniş odası ve yardımcı alanları aile yaşamına uygundur. Girişin hemen yanında geniş ve gün ışığı alan banyo ile duşlu ayrı misafir tuvaleti yer alır. Beyaz fayans döşeli koridordan, mutfak ile odaların arasında yemek alanı olarak çok iyi kullanılabilecek geniş oturma holüne geçilir. Hem koridor hem de hol yerden ısıtmalıdır. Country tarzındaki eski gömme mutfak işlevsel ve bakımlıdır. Buraya da bir yemek masası yerleştirilebilir.
Her odadaki yüksek tavanlar ve geniş pencere yüzeyleri sayesinde ferah ve aydınlık bir atmosfer hâkimdir. Özellikle cumbalı ev köşesine bakan odalar, alçı süslemeli tavanı ve balkona erişimi olan oda ile salon boyutlarındaki yan oda oldukça güzeldir. Bu üç oda, kısmen camlı, görkemli orijinal ahşap profilli kapılarla birbirine açılır. Dördüncü odada da büyük bir yalıtımlı pencere bulunur. Zemini karakterli ahşap döşemeler süsler. Tüm oda duvarları ve tavanlar astarlanıp yeni boyanmıştır. Tüm kapı kanatları ve kasaları cilalanmıştır.
Cephe yalıtımı (2020) ve bölgesel ısıtma bağlantısı (2025), günümüz koşullarına uygun bir enerji verimliliği sağlar. Bakımlı daireye elektrik bağlantısı olan özel bir bodrum deposu tahsis edilmiştir.
Yatırım rezervi 01.06.2026 tarihi itibarıyla yaklaşık 177.000,- € tutarındadır. Rezerv, MEA'lara göre dağıtılır; bu nedenle daireye düşen pay 9.400,- €'dur.
Enerji verimliliği modernize edilmiş eski binada, geniş yaşam konforu ve ışıkla dolu bir atmosfer sunan mükemmel konumun tadını çıkarın – sürdürülebilir yaşam keyfi için ideal koşullar!
Enerji kimlik belgesi mevcut değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.100.000 € CAZİBELİ ESKİ YAPI & MODERN KONFOR12161 Berlin
295.000 € Friedenau'da sakin bahçe evi konumunda, balkonlu ve bölgesel ısıtmalı, hemen taşınmaya hazır 2 odalı daire12161 Berlin
595.000 € En iyi şehir konumunda harika bir yaşam konutu, ticari birim ile12161 Berlin
