Published on 16/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6300€ |
| Price per m² | 16.54 €/m² |
Dit royale maisonette-appartement in een van de meest gewilde woonlocaties van Meerbusch overtuigt door de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtige tuin voor exclusief gebruik. Ook inbegrepen in de huurprijs zijn twee direct aangrenzende parkeerplaatsen voor auto's op het terrein van het woongebouw.
Het appartement is in 2022 volledig vanaf de ruwbouw gerenoveerd en bevindt zich in nieuwstaat.
Op de begane grond bevinden zich naast de badkamer de lichtovergoten woonkamer, twee slaapkamers/kinderkamers, de moderne
inbouwkeuken in Scandinavische stijl (met inductiekookplaat en vaatwasser) evenals een gastentoilet.
De woonruimte in het souterrain biedt een royale, rustige slaapkamer met direct uitzicht op de tuin via twee grote ramen. Daarnaast bevindt zich daar nog een andere ruimte die als inloopkast of werkkamer kan worden gebruikt, evenals een berging.
Alle ruimtes worden verwarmd via een moderne vloerverwarming, die niet alleen via de kamerthermostaten, maar ook via een app kan worden bediend. Het appartement beschikt bovendien over elektrische rolluiken.
Het absolute hoogtepunt van het appartement is de royale, onderhoudsvriendelijke tuin - deze staat de huurders uitsluitend ter beschikking en is toegankelijk via het aan de woonkamer grenzende terras. De tuin beschikt eveneens over een tuinhuisje en een extra toegang tot de aangrenzende parkeerplaatsen voor auto's.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden wooncomplex met in totaal 6 eenheden in een rustige buurt.
Als kandidaat-huurder*in ontvangt u van ons een digitale vragenlijst om in te vullen. De vragenlijst kan in het Duits, Engels en Frans worden ingevuld.
Indien wij u op basis van uw gegevens als mogelijke huurder(s) kunnen overwegen, zullen wij u spoedig vragen om documenten ter onderbouwing van uw gegevens aan te leveren (inkomensbewijzen, SCHUFA-zelfverklaring enz.).
Mocht uw documentatie uw gegevens bevestigen, dan nemen wij contact met u op om een bezichtigingsafspraak te maken. De bezichtigingen worden naar verwachting vanaf augustus ingepland en kunnen eveneens in het Duits, Engels of Frans plaatsvinden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Meerbusch Büderich behoort tot de meest gewilde en exclusieve woonlocaties in de agglomeratie Düsseldorf. De woning ligt in het gevestigde hart van Büderich, ingebed in een rustige, groene woonomgeving met een uitstekende infrastructuur.
De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend gewaarborgd: supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken, banken en een gevarieerd gastronomisch aanbod zijn te voet bereikbaar. Het levendige dorpscentrum rond de Marktplatz is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Voor gezinnen bijzonder aantrekkelijk: in de directe nabijheid van de woning bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, waaronder het Montessori-Kinderhaus en de Kath. Kindergarten Marienheim.
De Brüder-Grimm-Grundschule en de St.-Mauritius-Schule evenals het gerenommeerde Mataré-Gymnasium bevinden zich eveneens in de directe nabijheid.
De verkeersverbinding is uitstekend: tram- en bushaltes (U70, U74, U76, buslijnen 829, 830) bevinden zich in de directe omgeving en verbinden Büderich snel met Düsseldorf, Neuss en Krefeld. De luchthaven van Düsseldorf is via de A44 in ca. 15 minuten bereikbaar, de autosnelwegaansluitingen A52 en A57 liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Düsseldorf is met de auto in ca. 10–15 minuten bereikbaar.
