Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6300€ |
| Price per m² | 16.54 €/m² |
Este amplio apartamento dúplex en una de las zonas residenciales más cotizadas de Meerbusch convence por su distribución bien pensada, su equipamiento de alta calidad y un precioso jardín de uso exclusivo. También están incluidos en el precio del alquiler dos plazas de aparcamiento para vehículos directamente contiguas en la parcela del edificio residencial.
El apartamento fue completamente rehabilitado desde la estructura en bruto en 2022 y se encuentra en estado prácticamente nuevo.
En la planta baja se encuentran, además del baño, el luminoso salón, dos dormitorios/habitaciones infantiles, la moderna cocina empotrada de estilo escandinavo (con placa de inducción y lavavajillas) así como un aseo de invitados.
La superficie habitable en el sótano ofrece un amplio y tranquilo dormitorio con vistas directas al jardín a través de dos grandes ventanas. Además, allí se encuentra otra estancia que puede utilizarse como vestidor o despacho, así como un trastero.
Todas las estancias se calientan mediante una moderna calefacción por suelo radiante, que puede controlarse no solo mediante los termostatos de la estancia, sino también mediante una app. El apartamento dispone además de persianas eléctricas.
La característica absolutamente destacada del apartamento es el amplio y fácil de mantener jardín: está a disposición exclusiva de los inquilinos y se accede a él a través de la terraza contigua al salón. El jardín también dispone de una caseta para herramientas y otro acceso a las plazas de aparcamiento para vehículos colindantes.
El apartamento se encuentra en un conjunto residencial bien cuidado con un total de 6 unidades en un vecindario tranquilo.
Como interesado/a en el alquiler, recibirá de nosotros un cuestionario digital para responder. El cuestionario se puede completar en alemán, inglés y francés.
En caso de que, en base a sus datos, podamos considerarle como posible inquilino/a, le solicitaremos en breve que aporte documentación que respalde sus datos (justificantes de ingresos, autoevaluación SCHUFA, etc.).
Si su documentación acredita sus datos, nos pondremos en contacto con usted para concertar una cita de visita. Las citas de visita se asignarán previsiblemente a partir de agosto y también podrán tener lugar en alemán, inglés o francés.
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Meerbusch Büderich se cuenta entre las zonas residenciales más deseadas y exclusivas del área metropolitana de Düsseldorf. El piso se encuentra en el corazón consolidado de Büderich, enclavado en un entorno residencial tranquilo y verde con una infraestructura उत्कृष्टente.
El suministro diario está perfectamente garantizado: supermercados, panaderías, médicos, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica están al alcance a pie. El animado centro del pueblo alrededor de la plaza del mercado se puede alcanzar en pocos minutos a pie.
Especialmente atractivo para familias: en las inmediaciones del piso se encuentran varias guarderías, entre ellas la Montessori-Kinderhaus y el Kath. Kindergarten Marienheim.
La Brüder-Grimm-Grundschule y la St.-Mauritius-Schule, así como el renombrado Mataré-Gymnasium, también están muy cerca.
La conexión con el transporte es excelente: las paradas de tranvía y autobús (U70, U74, U76, líneas de autobús 829, 830) se encuentran en las inmediaciones y conectan Büderich rápidamente con Düsseldorf, Neuss y Krefeld. El aeropuerto de Düsseldorf se puede alcanzar por la A44 en aprox. 15 minutos; los accesos a la autopista A52 y A57 están muy cerca. El centro de Düsseldorf se puede alcanzar en coche en aprox. 10–15 minutos.
