Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6300€ |
| Price per m² | 16.54 €/m² |
Эта просторная квартира-мезонет в одном из самых востребованных жилых районов Meerbusch впечатляет продуманной планировкой, высококачественной отделкой и прекрасным садом для исключительного пользования. В арендную плату также включены два непосредственно примыкающих парковочных места для автомобилей на территории жилого дома.
Квартира была полностью отремонтирована в 2022 году из состояния незавершенной строительной коробки и находится в состоянии как новая.
На первом этаже, помимо ванной комнаты, расположены залитая светом гостиная, две спальни/детские комнаты, современная
встроенная кухня в скандинавском стиле (с индукционной плитой и посудомоечной машиной), а также гостевой туалет.
Жилая площадь на цокольном этаже предлагает просторную, тихую спальню с прямым видом в сад через два больших окна. Кроме того, там имеется еще одна комната, которую можно использовать как гардеробную или рабочий кабинет, а также кладовая.
Все помещения отапливаются современной системой напольного отопления, которой можно управлять не только через комнатные термостаты, но и через приложение. Квартира также оснащена электрическими рольставнями.
Абсолютная изюминка квартиры — просторный, не требующий сложного ухода сад: он предоставляется жильцам для исключительного пользования и доступен через террасу, примыкающую к гостиной. В саду также есть хозяйственный домик и еще один выход к примыкающим парковочным местам для автомобилей.
Квартира находится в ухоженном жилом комплексе, состоящем всего из 6 единиц, в тихом соседстве.
Как заинтересованному(ой) в аренде лицу, вы получите от нас цифровую анкету для заполнения. Анкета может быть заполнена на немецком, английском и французском языках.
Если на основании ваших данных мы сможем рассматривать вас в качестве возможных арендаторов, мы своевременно попросим вас предоставить подтверждающие документы к указанным вами сведениям (справки о доходах, самораскрытие SCHUFA и т. д.).
Если ваши документы подтвердят ваши сведения, мы свяжемся с вами, чтобы договориться о просмотре. Просмотры, предположительно, будут назначаться с августа и также могут проходить на немецком, английском или французском языках.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Мербуш-Бюдерих относится к самым востребованным и эксклюзивным жилым районам в Большом Дюссельдорфе. Квартира расположена в сложившемся центре Бюдериха, в тихой, зеленой жилой среде с превосходной инфраструктурой.
Повседневное снабжение отлично обеспечено: супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, банки и разнообразные гастрономические предложения находятся в шаговой доступности. Живой центр города вокруг рыночной площади можно дойти пешком за несколько минут.
Особенно привлекательно для семей: в непосредственной близости от квартиры находятся несколько детских учреждений, в том числе Montessori-Kinderhaus и Kath. Kindergarten Marienheim.
Начальная школа Brüder-Grimm-Grundschule и St.-Mauritius-Schule, а также известная гимназия Mataré-Gymnasium также находятся в непосредственной близости.
Транспортная доступность отличная: остановки городской железной дороги и автобусов (U70, U74, U76, автобусные линии 829, 830) находятся в непосредственной близости и быстро соединяют Бюдерих с Дюссельдорфом, Нойсом и Крефельдом. До аэропорта Дюссельдорфа по A44 можно добраться примерно за 15 минут, съезды на автобаны A52 и A57 находятся в непосредственной близости. До центра Дюссельдорфа на автомобиле можно добраться примерно за 10–15 минут.
