Published on 16/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 127 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1983 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 400 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 165 € |
| Estimated warm rent | 2500 € |
| Deposit | 6300€ |
| Price per m² | 16.54 €/m² |
Ця простора дворівнева квартира в одному з найпопулярніших житлових районів Meerbusch переконує продуманим плануванням, високоякісним оснащенням і чудовим садом для виключного користування. Також у вартість оренди входять два безпосередньо прилеглі місця для паркування авто на території житлового будинку.
Квартира була повністю відремонтована у 2022 році з етапу чорнового будівництва та перебуває у стані новобудови.
На першому поверсі, окрім ванної кімнати, розташовані залита світлом вітальня, дві спальні/дитячі кімнати, сучасна
вбудована кухня у скандинавському стилі (з індукційною плитою та посудомийною машиною), а також гостьовий туалет.
Житлова площа в цокольному поверсі пропонує простору, тиху спальню з прямим видом у сад через два великі вікна. Крім того, там є ще одна кімната, яку можна використовувати як гардеробну або робочий кабінет, а також комора.
Усі кімнати опалюються сучасною системою теплої підлоги, якою можна керувати не лише через кімнатні термостати, а й через додаток. Квартира також оснащена електричними ролетами.
Абсолютною родзинкою квартири є просторий, невибагливий у догляді сад — він надається орендарям для виключного користування і доступний через терасу, що прилягає до вітальні. У саду також є господарський будиночок і ще один вихід до прилеглих місць для паркування авто.
Квартира розташована в доглянутому житловому комплексі загалом із 6 одиниць у тихому районі.
Як зацікавлена у оренді особа ви отримаєте від нас цифрову анкету для заповнення. Анкету можна заповнювати німецькою, англійською та французькою мовами.
Якщо на підставі ваших даних ми зможемо розглядати вас як можливих орендарів, ми своєчасно попросимо вас надати документи для підтвердження ваших даних (довідки про доходи, самооцінка SCHUFA тощо).
Якщо ваші документи підтвердять ваші дані, ми зв'яжемося з вами, щоб домовитися про дату огляду. Дати огляду, ймовірно, будуть призначатися з серпня і також можуть відбуватися німецькою, англійською або французькою мовами.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Мербуш-Бюдеріх належить до найпопулярніших і найексклюзивніших житлових районів у великому регіоні Дюссельдорфа. Квартира розташована в сформованому серці Бюдеріха, у тихому, зеленому житловому оточенні з чудовою інфраструктурою.
Щоденне забезпечення є найкращим чином гарантоване: супермаркети, пекарні, лікарі, аптеки, банки та різноманітні заклади громадського харчування доступні пішки. Жвавий центр населеного пункту навколо ринкової площі можна дістатися за кілька хвилин пішки.
Особливо привабливо для сімей: у безпосередній близькості від квартири розташовано кілька дитячих закладів, зокрема Montessori-Kinderhaus та католицький дитячий садок Marienheim.
Початкова школа Brüder-Grimm-Schule та St.-Mauritius-Schule, а також відома гімназія Mataré-Gymnasium також знаходяться неподалік.
Транспортне сполучення є чудовим: зупинки міської електрички та автобусів (U70, U74, U76, автобусні маршрути 829, 830) розташовані безпосередньо поруч і швидко з'єднують Бюдеріх із Дюссельдорфом, Нойсом і Крефельдом. До аеропорту Дюссельдорфа через A44 можна дістатися приблизно за 15 хвилин, виїзди на автомагістралі A52 і A57 розташовані поблизу. До центру Дюссельдорфа можна дістатися автомобілем приблизно за 10–15 хвилин.
