Veel ruimte - Modern licht appartement in het KFW 40 spaarhuis Trier met topverkeersaansluiting Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern wonen voor senioren met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40-energiezuinige huis in de nieuwe woonwijk "Grünes Quartier" met goede verkeersverbinding naar
Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Het alternatief voor een huis - groot, licht appartement in eigendom op een gewilde locatie

Modern bouwen met KFW 40-subsidie en hoge belastingvoordelen voor verhuurders.
Mooi wonen voor senioren met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünes Quartier" in het rustige binnengebied. Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke appartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² met moderne techniek in seniorvriendelijke uitvoering met lift, ondergrondse garage en buitenparkeerplaatsen gerealiseerd. Elektrische rolluiken, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage resp. de buitenparkeerplaatsen, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige entreedeuren van het appartement, moderne ramen met drievoudige beglazing, een goede elektrische installatie, een gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning evenals aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitrustingsvarianten. Bij de conceptie van het object is gelet op energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer gunstige verwarmingskosten resp. bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. Aan de appartementen op de begane grond kan op wens een tuinaandeel worden toegewezen. Aan elk appartement is een berg-/kelderruimte in de onderverdieping toegewezen. Er zijn meerdere varianten van 2-, 3- en 4-kamerappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² beschikbaar.

Het aanbod betreft appartement 9 in huis 24 op de 1e verdieping resp. 15 in huis 24 op de 2e verdieping, identiek uitgevoerd. U komt via een ruime hal met garderobe het appartement binnen. Vanuit de hal komt u in de lichte kinderkamer/kantoor van ca. 14 m² met uitgang naar balkon 1 van ca. 10 m², de mooie doucheruimte met raam van ca. 5 m², de ruime tweede kinderkamer/kantoor van ca. 15 m², het gastentoilet evenals de royale, lichte woon-/eetkamer met open keuken van ca. 49 m² met uitgang naar het tweede balkon van ca. 19 m². Aan het kookgedeelte is een praktische berging toegewezen. Vanuit de woonkamer komt u in het royale privédeel van de ouders. Dit bestaat uit de slaapkamer, de grote kleedkamer evenals deruime badkamer. Het appartement is hoogwaardig uitgerust en op korte termijn beschikbaar.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 149 m². Bij het appartement hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen voor 26.500 EUR. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om de KFW-leningen volgens de programma's Klimaatvriendelijk Bouwen 297, 298 vanaf 1,34 % rente en het programma 300 (gezinsfördering) vanaf 0,01 % rente mogelijk te maken.

Locatie