مساحة واسعة - شقة عصرية ومشرقة في منزل توفير الطاقة KFW 40 في ترير مع اتصال ممتاز بوسائل النقل إلى لوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة بمعيار KFW 40 في المنطقة السكنية الجديدة "الحي الأخضر" مع اتصال مروري جيد إلى
لوكسمبورغ
إمكانية تحقيق مزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين من خلال الاستهلاك
البديل عن المنزل - شقة تمليك كبيرة ومشرقة في موقع مرغوب

بناء عصري مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين.
سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة ومنخفضة التكلفة في موقع مرغوب ضمن "الحي الأخضر" الجديد، في منطقة داخلية هادئة. في هذا الموقع المميز، أُنشئت شقق تمليك عصرية وجذابة بمساحات تتراوح بين نحو 85 ونحو 170 م²، مجهزة بتقنيات حديثة وتنفيذ ملائم لكبار السن، مع مصعد ومرآب سفلي ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع كهربائية، ومواقف المرآب السفلي سهلة القيادة أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ عصرية بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمعيشة مع استعادة الحرارة، وأرضيات باركيه جذابة. في صالة العرض التابعة للمطور يمكنكم الاطلاع على خيارات التجهيز الممكنة. عند تصميم العقار، أُولي اهتمام بالبناء الموفر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). يؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة أو تكاليف إضافية منخفضة جداً. تحتوي جميع الشقق على شرفات جميلة أو تراسات واسعة. ويمكن، عند الطلب، تخصيص حصة حديقة للشقق الأرضية. ويخصص لكل شقة مخزن / قبو في الطابق السفلي. تتوفر عدة نماذج من شقق بغرفتين و3 غرف و4 غرف، بمساحات تتراوح بين نحو 85 ونحو 170 م².

يتعلق العرض بالشقة المطابقة في البناء 9 بالطابق الأول في المنزل 24 أو 15 بالطابق الثاني في المنزل 24. تصلون إلى الشقة عبر ردهة واسعة مع خزانة ملابس. ومن الردهة تصلون إلى غرفة الأطفال/المكتب المشرقة بمساحة نحو 14 م² مع مخرج إلى الشرفة 1 بمساحة نحو 10 م²، وحمام الدش الجميل المزود بنافذة بمساحة نحو 5 م²، وغرفة الأطفال/المكتب الثانية الواسعة بمساحة نحو 15 م²، ومرحاض الضيوف، إضافة إلى منطقة المعيشة/الطعام المشرقة والواسعة مع مطبخ مفتوح بمساحة نحو 49 م²، مع مخرج إلى الشرفة الثانية بمساحة نحو 19 م². وقد خُصصت لمنطقة الطهي غرفة تخزين عملية. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى المنطقة الخاصة الواسعة للوالدين. وتتكون من غرفة النوم، وغرفة الملابس الكبيرة، وكذلك الـحمّام واسع. الشقة مجهزة بتجهيزات عالية الجودة ويمكن الانتقال إليها خلال فترة قصيرة.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 149 م². كما أن للشقة غرفة في القبو مخصصة لها.
توجد إمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 26.500 EUR. يستوفي المجمع السكني المتطلبات الفنية للاستفادة من قروض KFW وفقًا لبرنامجي البناء الصديق للمناخ 297 و298 بفائدة تبدأ من 1,34 %، وبرنامج 300 (دعم العائلات) بفائدة تبدأ من 0,01 %.

الموقع