Tanto spazio - Moderno e luminoso appartamento nella casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri, con ottimi collegamenti con il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Abitazione moderna adatta agli anziani con tecnologia di riscaldamento moderna nella casa a risparmio energetico KFW 40 nel nuovo complesso residenziale "Grünes Quartier", con buoni collegamenti stradali verso
Lussemburgo
Possibili elevati vantaggi fiscali per i locatori grazie agli ammortamenti
L’alternativa alla casa: grande appartamento luminoso di proprietà in posizione richiesta

Costruzione moderna con incentivi KFW 40 ed elevati vantaggi fiscali per i locatori.
Abitazione bella e moderna adatta agli anziani, con tecnologia di riscaldamento moderna ed economica, in posizione richiesta nel nuovo "Grünen Quartier", nella tranquilla zona interna. In questa posizione privilegiata sono stati realizzati appartamenti moderni e attraenti di proprietà, da circa 85 a circa 170 m², dotati di tecnologia moderna e realizzati secondo criteri di accessibilità, con ascensore, garage sotterraneo e posti auto esterni. Saranno realizzati avvolgibili elettrici, posti auto nel garage sotterraneo facilmente accessibili o posti auto esterni, belle piastrelle e dotazioni sanitarie, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica, un sistema di ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore nonché attraenti pavimenti in parquet. Nello showroom del promotore immobiliare potrete informarvi sulle possibili varianti di dotazione. Nella progettazione dell’immobile è stata prestata attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’impegnativo standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e costi accessori molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o ampie terrazze. Agli appartamenti al piano terra può essere assegnata, su richiesta, una porzione di giardino. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio /locale cantina nel piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti di 2, 3 e 4 locali, da circa 85 a circa 170 m².

L’offerta si riferisce agli appartamenti identici 9 al 1° piano della casa 24 e 15 al 2° piano della casa 24. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede alla luminosa camera dei bambini/ufficio di circa 14 m² con uscita sul balcone 1 di circa 10 m², al bel bagno con doccia e finestra di circa 5 m², alla spaziosa seconda camera dei bambini/ufficio di circa 15 m², al WC per gli ospiti nonché all’ampia e luminosa zona giorno/pranzo con cucina a vista di circa 49 m², con uscita sul secondo balcone di circa 19 m². Alla zona cucina è assegnato un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede all’ampia zona privata dei genitori. Questa è composta dalla camera da letto, dalla grande cabina armadio nonché dal ampio bagno. L'appartamento è dotato di finiture di alta qualità e può essere occupato in tempi brevi.
L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 149 m². All'appartamento è assegnato un vano cantina.
È possibile acquistare un posto auto sotterraneo per 26.500 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire l'accesso ai finanziamenti KFW secondo i programmi Costruzione rispettosa del clima 297, 298 a partire da un tasso d'interesse dell'1,34% e al programma 300 (agevolazione per famiglie) a partire da un tasso d'interesse dello 0,01%.

Posizione