Mucho espacio - Moderno y luminoso apartamento en una casa de bajo consumo KFW 40 en Tréveris, con excelentes conexiones de transporte con Luxemburgo

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a la edad con tecnología de calefacción moderna en una casa de bajo consumo energético KFW 40 en la nueva zona residencial "Grünes Quartier", con buenas conexiones de transporte hacia
Luxemburgo
Posibles importantes ventajas fiscales para arrendadores mediante amortizaciones
La alternativa a una casa: amplio y luminoso piso en propiedad en una ubicación muy solicitada

Construcción moderna con subvención KFW 40 y grandes ventajas fiscales para arrendadores.
Vivienda bonita adaptada a la edad, con tecnología de calefacción moderna y económica, en una ubicación muy solicitada dentro del nuevo "Grünen Quartier", en una tranquila zona interior. En esta ubicación privilegiada se han construido atractivos pisos modernos en propiedad de aprox. 85 a aprox. 170 m², con tecnología moderna y acabados adaptados a la edad, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso o plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, así como atractivos suelos de parquet. En la sala de exposición del promotor podrá informarse sobre las posibles variantes de equipamiento. En el diseño del inmueble se prestó atención a la construcción energéticamente eficiente, documentada mediante el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad permite unos costes de calefacción y gastos adicionales muy económicos. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. A los pisos de la planta baja se les puede asignar, previa solicitud, una parte del jardín. A cada piso le corresponde un trastero / sótano en la planta sótano. Hay disponibles varias variantes de pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, de aprox. 85 a aprox. 170 m².

La oferta se refiere a los pisos de idéntica distribución 9, en la 1.ª planta de la casa 24, y 15, en la 2.ª planta de la casa 24. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con guardarropa. Desde el recibidor se accede al luminoso dormitorio infantil/despacho de aprox. 14 m², con salida al balcón 1 de aprox. 10 m²; al bonito baño con ducha y ventana de aprox. 5 m²; al amplio segundo dormitorio infantil/despacho de aprox. 15 m²; al aseo de invitados; así como a la amplia y luminosa zona de salón/comedor con cocina abierta de aprox. 49 m², con salida al segundo balcón de aprox. 19 m². A la zona de cocina le corresponde un práctico trastero. Desde la sala de estar se accede a la amplia zona privada de los padres. Esta consta del dormitorio, el gran vestidor, así como elamplio baño. La vivienda está equipada con materiales de alta calidad y se puede ocupar a corto plazo.
La vivienda tiene una superficie habitable de aprox. 149 m². A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 26.500 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para permitir los préstamos KFW según los programas Construcción respetuosa con el clima 297, 298, con un interés a partir del 1,34 %, y el programa 300 (ayudas familiares), con un interés a partir del 0,01 %.

Ubicación