Beaucoup d’espace - Appartement moderne et lumineux dans la maison économe en énergie KFW 40 à Trèves, avec une excellente liaison de transport vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habiter moderne et adapté aux personnes âgées avec une technologie de chauffage moderne dans une maison économe en énergie KFW 40, située dans le nouveau quartier résidentiel « Grünes Quartier », avec une bonne desserte vers
Luxembourg
D’importants avantages fiscaux grâce aux amortissements sont possibles pour les bailleurs
L’alternative à la maison : grand appartement lumineux en copropriété dans un emplacement recherché

Construction moderne avec aide KFW 40 et importants avantages fiscaux pour les bailleurs.
Un bel habitat moderne et adapté aux personnes âgées, avec une technologie de chauffage moderne et économique, dans un emplacement recherché au sein du nouveau « Grünes Quartier », dans une zone intérieure calme. Dans cet emplacement privilégié, des appartements modernes et attrayants en copropriété, d’environ 85 à environ 170 m², dotés d’une technologie moderne et conçus pour être adaptés aux personnes âgées, avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures, ont été construits. Des volets roulants électriques, des places de garage souterrain facilement accessibles ou des places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, des portes d’entrée d’appartement haut de gamme, des fenêtres modernes à triple vitrage, une installation électrique complète, une ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur ainsi que des parquets attrayants seront réalisés. Dans le showroom du promoteur, vous pouvez vous informer sur les variantes d’équipement possibles. Lors de la conception du projet, une attention particulière a été accordée à la construction économe en énergie, comme le documente le standard KFW 40 exigeant (classe énergétique A +). La combinaison d’une technologie moderne et d’une isolation de haute qualité entraîne des coûts de chauffage et des charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. Sur demande, une partie de jardin peut être attribuée aux appartements du rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d’un débarras / d’une cave au sous-sol. Plusieurs variantes de 2, 3 et 4 pièces, d’environ 85 à environ 170 m², sont disponibles.

L’offre concerne les appartements 9 identiques dans l’immeuble 24, au 1er étage, ou 15 dans l’immeuble 24, au 2e étage. Vous accédez à l’appartement par un hall spacieux avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez à la chambre d’enfant / au bureau lumineux d’environ 14 m², avec sortie sur le balcon 1 d’environ 10 m², à la belle salle de douche avec fenêtre d’environ 5 m², à la deuxième chambre d’enfant / au bureau spacieux d’environ 15 m², aux toilettes invités ainsi qu’au vaste séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte d’environ 49 m², avec sortie sur le deuxième balcon d’environ 19 m². Un débarras pratique est attribué à l’espace cuisine. Depuis le séjour, vous accédez à la vaste partie privative des parents. Celle-ci se compose de la chambre, du grand dressing ainsi que dusalle de bains spacieuse. L’appartement est équipé de matériaux et installations haut de gamme et peut être occupé à court terme.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 149 m². Une cave est attribuée à l’appartement.
Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 26.500 EUR. La résidence répond aux exigences techniques permettant de bénéficier des prêts KFW selon les programmes « Construction respectueuse du climat » 297, 298 à partir de 1,34 % d’intérêt et du programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d’intérêt.

Emplacement