Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Balkon
Wohnbereich
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duplex-Parkplatz
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 560.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 10.980,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTOPLOCATIE, TOP GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT:
Dit hoogwaardig volledig gerenoveerde tweekamerappartement combineert een modern woongevoel met een bijzonder aantrekkelijke locatie in München-Schwabing-West. Op circa 51 m² wacht u een lichte woning met een open woonkeuken, stijlvolle badkamer en zonnig balkon op het zuiden – gelegen in een zeer goed onderhouden wooncomplex direct aan het Olympiapark. Het gebouw beschikt bovendien over een lift.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De ligging aan de binnenplaats zorgt voor een aangename, rustige sfeer. Het balkon op het zuiden breidt de woonruimte uit met een privéplek in de buitenlucht: voor de eerste koffie, een korte pauze of ontspannen uren in de zon. De slaapkamer ligt aan de weinig bereden Birnauer Straße, die is aangewezen als fietsstraat.
Een bijzonder hoogtepunt is de volledig nieuw ingerichte badkamer. Italiaanse designtegels in het royale formaat van 120 × 120 cm, een inloopdouche en zwarte, matzwarte inbouwkranen van Hansgrohe zorgen voor duidelijke, hoogwaardige accenten. Een grote wastafel van natuursteen en een handdoekdroger maken de hoogwaardige uitrusting compleet.
In het kader van de totaalrenovatie is de elektrische installatie volledig vernieuwd en zijn de sanitaire voorzieningen en de verwarmingsinstallatie nieuw aangelegd. Het appartement is direct te betrekken en is zowel geschikt als stijlvolle woning als voor belegging met aansluitende nieuwe verhuur.
Daarnaast kan optioneel een parkeerplaats in de ondergrondse garage worden gekocht voor 25.000 EUR – bijzonder vermeldenswaardig is dat het gaat om de bovenste plek van een duplexoplossing.
! Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd !
* Hoogwaardig volledig gerenoveerd tweekamerappartement met ca. 51 m² woonoppervlakte
* Lichte kamers en modern, open woonconcept
* Woonruimte met open keuken en ligging aan de rustige binnenplaats
* Zonnig balkon op het zuiden
* Slaapkamer aan de weinig bereden fietsstraat
* Elektrische installatie volledig vernieuwd
* Nieuwe sanitaire installaties
* Verwarmingsinstallatie vernieuwd
* Volledig nieuwe designbadkamer
* Italiaanse tegels in groot formaat van 120 × 120 cm
* Inloopdouche
* Hansgrohe-inbouwkranen in matzwart
* Grote wastafel van natuursteen
* Handdoekdroger in de badkamer
* Goed energielabel D
* Zeer goed onderhouden wooncomplex
* Lage lopende bijkomende kosten
* Beschikbaar en direct te betrekken
* Lift aanwezig
* Parkeerplaats in de ondergrondse garage (bovenste plek in duplexgarage)
De woning is vrij en per direct beschikbaar. Ze is geschikt voor eigen bewoning, maar ook als belegging met aansluitende nieuwe verhuur.
De lage lopende bijkomende kosten maken het aantrekkelijke totaalbeeld compleet.
We verstrekken u graag verdere documentatie en maken een persoonlijke bezichtigingsafspraak. We zien uw aanvraag met belangstelling tegemoet.
Geen aanvragen van makelaars, alstublieft.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Schwabing-West bij het Olympiapark – stedelijk wonen, groen leven.
De woning bevindt zich aan de Birnauer Straße 17 in München-Schwabing-West. De ligging combineert de gegroeide woonomgeving van een van de geliefde stadswijken van München met de directe nabijheid van het Olympiapark. Hier liggen het stadsleven en ontspanning aangenaam dicht bij elkaar.
Of het nu gaat om een ochtendrondje joggen, een wandeling bij de Olympiasee of een fietstocht na het werk: het Olympiapark biedt uiteenlopende mogelijkheden direct in de woonomgeving. Ook het nabijgelegen Luitpoldpark breidt het aanbod aan groen en plekken om je terug te trekken uit. Daarbij komen de sport-, cultuur- en evenementenmogelijkheden van het Olympiapark.
Het metrostation Petuelring met lijn U3 ligt op loopafstand en biedt onder andere een rechtstreekse verbinding naar de Marienplatz. Tram 27 en andere busverbindingen vormen een aanvulling op de zeer goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen Mittlerer Ring zijn ook andere stadswijken goed bereikbaar.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de nabije omgeving te vinden, bijvoorbeeld de EDEKA-supermarkt aan de Lerchenauer Straße. Andere winkels en een apotheek aan de Schleißheimer Straße en de horecagelegenheden in de wijk vullen de voorzieningen aan.
De Birnauer Straße, die is aangewezen als fietsstraat, en het op de binnenplaats gerichte woongedeelte benadrukken het aangename woonkarakter. Een aantrekkelijk adres voor iedereen die modern wonen, korte afstanden en de nabijheid van uitgestrekte parken waardeert.
1.544.800 € Boven de daken van München – penthouse-maisonette met twee dakterrassen80809 München
560.000 € EERSTE BEWONING | VOLLEDIG GERENOVEERD 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZUIDBALKON | RUSTIG | SCHWABING-WEST | OLYMPIAPARK80809 München
425.000 € Lichtdoorstroomd stadsappartement met grote zuidloggia vlak bij het Olympiapark80809 München– Milbertshofen
