Badezimmer
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Wohnbereich
Balkon
Wohnbereich
Balkon
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duplex-Parkplatz
Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 51 m² |
| Año construido | 1982 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 560.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 10.980,39 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUBICACIÓN EXCELENTE, PISO DE 2 HABITACIONES TOTALMENTE REFORMADO:
Este piso de dos habitaciones, renovado integralmente con acabados de alta calidad, combina una sensación de vida moderna con una ubicación especialmente atractiva en München-Schwabing-West. En unos 51 m² le espera un hogar luminoso con cocina abierta integrada en el salón, un elegante baño y un soleado balcón orientado al sur, en un complejo residencial muy bien cuidado junto al Olympiapark. El edificio también dispone de ascensor.
La zona de estar con cocina abierta es el corazón del piso. Su orientación hacia el patio interior crea un ambiente agradable y tranquilo. El balcón orientado al sur amplía el espacio habitable con un rincón privado al aire libre: para el primer café del día, una breve pausa o unas horas de relax bajo el sol. El dormitorio da a Birnauer Straße, una calle poco transitada designada como calle ciclista.
Un aspecto especialmente destacado es el baño, completamente rediseñado. Las baldosas italianas de diseño de gran formato, de 120 × 120 cm, la ducha a ras de suelo y la grifería empotrada negra mate de Hansgrohe aportan un diseño definido y acabados de alta calidad. Un gran lavabo de piedra natural y un toallero calefactable completan el equipamiento de calidad.
En el marco de la renovación integral, se renovó por completo la instalación eléctrica y se instalaron nuevos sistemas sanitarios y de calefacción. El piso está listo para entrar a vivir y es adecuado tanto como elegante hogar como inversión para su posterior alquiler.
Además, se puede adquirir opcionalmente una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 25.000 EUR; cabe destacar que se trata de la plaza superior de una solución dúplex.
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* Piso de dos habitaciones renovado integralmente con acabados de alta calidad y aprox. 51 m² de superficie habitable
* Estancias luminosas y concepto residencial moderno y abierto
* Zona de estar con cocina abierta y orientada al tranquilo patio interior
* Soleado balcón orientado al sur
* Dormitorio con vistas a una calle ciclista poco transitada
* Instalación eléctrica completamente renovada
* Nuevas instalaciones sanitarias
* Sistema de calefacción renovado
* Baño de diseño completamente nuevo
* Baldosas italianas de gran formato de 120 × 120 cm
* Ducha a ras de suelo
* Grifería empotrada Hansgrohe en negro mate
* Gran lavabo de piedra natural
* Toallero calefactable en el baño
* Buen certificado energético D
* Complejo residencial muy bien cuidado
* Gastos corrientes bajos
* Disponible y listo para entrar a vivir de inmediato
* Ascensor disponible
* Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (plaza superior en garaje dúplex)
La vivienda está disponible y se puede ocupar de inmediato. Es adecuada tanto para uso propio como para inversión, con posibilidad de volver a alquilarla posteriormente.
Los bajos gastos corrientes completan el atractivo conjunto.
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Schwabing-West junto al Olympiapark: vida urbana y entorno verde.
La vivienda se encuentra en Birnauer Straße 17, en el barrio muniqués de Schwabing-West. La ubicación combina el entorno residencial consolidado de uno de los barrios más populares de Múnich con la proximidad inmediata al Olympiapark. Aquí, la vida urbana y el descanso conviven a poca distancia.
Ya sea para salir a correr por la mañana, pasear junto al lago Olímpico o dar una vuelta en bicicleta después del trabajo, el Olympiapark ofrece numerosas posibilidades en el entorno residencial inmediato. El cercano Luitpoldpark amplía también la oferta de zonas verdes y lugares de descanso. A ello se suman las propuestas deportivas, culturales y de eventos del Olympiapark.
La estación de metro Petuelring de la línea U3 se encuentra a poca distancia a pie y ofrece conexión directa, entre otros destinos, con Marienplatz. El tranvía 27 y otras líneas de autobús completan las excelentes conexiones. La cercana vía Mittlerer Ring facilita también el acceso a otros barrios.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, como el supermercado EDEKA de Lerchenauer Straße. Otros comercios y una farmacia en Schleißheimer Straße, así como la oferta gastronómica del barrio, completan los servicios de la zona.
Birnauer Straße, designada como calle para bicicletas, y la zona residencial orientada al patio interior realzan el agradable carácter residencial. Una dirección atractiva para quienes valoran la vivienda moderna, las distancias cortas y la proximidad a amplios parques.
1.544.800 € Sobre los tejados de Múnich: ático dúplex con dos terrazas en la azotea80809 München
560.000 € A ESTRENAR | PISO DE 2 HABITACIONES TOTALMENTE REFORMADO CON BALCÓN ORIENTADO AL SUR | TRANQUILO | SCHWABING-WEST | PARQUE OLÍMPICO80809 München
425.000 € Apartamento urbano lleno de luz con una amplia logia orientada al sur cerca del Olympiapark80809 München– Milbertshofen
