Flexibel ruimtewonder met loftkarakter: Royale maisonnette met 5,5 kamers in Esslingen-Sirnau!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Objectkenmerken in één oogopslag
Woonoppervlakte: Ca. 185 m² verdeeld over twee lichte verdiepingen
Maximale flexibiliteit: Perfect te gebruiken als ruime woon-werkwoning, voor een woongroep (WG) of als twee afzonderlijke wooneenheden!
Afzonderlijke toegangen: Elke verdieping beschikt over een eigen, onafhankelijke toegang.
Bouwjaar: Goed onderhouden, modern woon- en bedrijfspand uit de jaren 1990.
Buitenruimtes: Groot L-vormig terras op de 1e verdieping

Welkom in uw nieuwe thuis met oneindig veel indelingsmogelijkheden! Dit aantrekkelijke en uitzonderlijk ruime 5,5-kamermaisonnetteappartement valt op door zijn flexibiliteit. Of het nu gaat om werken en wonen onder één dak, gebruik als lucratieve woongroep of indeling in twee afzonderlijke woningen – hier is alles denkbaar.
Het gebouw uit de jaren 1990 is uitstekend onderhouden en biedt u, ondanks de praktische nabijheid van het bedrijventerrein, een verrassend rustige en ontspannen woonatmosfeer (ook tijdens kantooruren).

De indeling – Doordacht & veelzijdig
Bovenverdieping (2e verdieping, ca. 83 m²):
Middelpunt: Uitnodigende hal, vanwaaruit alle ruimtes toegankelijk zijn.
Keuken: Afgesloten keukenruimte inclusief een goed onderhouden, U-vormige inbouwkeuken (voorzien van koelkast, vaatwasser, fornuis en oven).
Kamers: Twee lichte, ruime kamers met elegante parketvloer – ideaal als slaap-, kinder-, eetkamer of kantoor.
Sanitair: Een badkamer met daglicht en een praktisch, separaat toilet.
Benedenverdieping (1e verdieping, ca. 83 m² – bereikbaar via wenteltrap of afzonderlijke toegang via de hal):
Wonen: Een enorme, gezellige woon-eetkamer met directe toegang tot het grote, L-vormige terras, dat zich langs de gevel uitstrekt.
Kamers: Twee verdere flexibele ruimtes (slaap-, kinder- of werkkamer).
Keukenoptie: Indien gewenst en bij opsplitsing kan hier probleemloos een tweede, kleinere keuken worden toegevoegd!
Wellness & comfort: Groot, wit betegeld badkamer met ligbad (inclusief doucheopzetstuk). Er is eveneens een separaat toilet aanwezig.
Hoogtepunt voor het huishouden: Een eigen bijkeuken met verhoging voor wasmachine en droger, evenals volop ruimte om te strijken en was op te hangen.

Interesse gewekt?
Krijg zelf een indruk van dit flexibele ruimtewonder. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – wij verheugen ons op uw aanvraag!

Locatie