Flessibile meraviglia degli spazi con carattere loft: spaziosa maisonette di 5,5 locali a Esslingen-Sirnau!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Punti salienti dell'immobile a colpo d'occhio
Superficie abitabile: ca. 185 m² distribuiti su due piani luminosi
Massima flessibilità: perfetta come ampio ufficio residenziale, per una comunità abitativa (WG) o utilizzabile come due unità abitative separate!
Ingressi separati: ogni piano dispone di un proprio accesso indipendente.
Anno di costruzione: curato, moderno edificio residenziale e commerciale degli anni '90.
Aree esterne: grande terrazza a L al 1° piano

Benvenuti nella vostra nuova casa con infinite possibilità di progettazione! Questo attraente e straordinariamente spazioso appartamento maisonette di 5,5 locali colpisce per la sua flessibilità. Che si tratti di lavorare e vivere sotto lo stesso tetto, dell'uso come redditizia WG o della suddivisione in due appartamenti separati – qui tutto è pensabile.
L'edificio degli anni '90 è assolutamente ben curato e, nonostante la pratica vicinanza alla zona industriale, offre un'atmosfera abitativa sorprendentemente tranquilla e rilassata (anche durante l'orario di lavoro).

La distribuzione degli spazi – ben studiata e versatile
Piano superiore (2° piano, ca. 83 m²):
Cuore della casa: invitante zona d'ingresso, dalla quale si accede a tutti gli ambienti.
Cucina: locale cucina separato con una curata cucina componibile a U (dotata di frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno).
Stanze: due stanze luminose e spaziose con pregiato parquet – ideali come camera da letto, cameretta, sala da pranzo o ufficio.
Servizi: un bagno finestrato e un pratico WC separato.
Piano inferiore (1° piano, ca. 83 m² – raggiungibile tramite scala a chiocciola o accesso separato dal corridoio):
Soggiorno: un enorme e accogliente soggiorno-pranzo con accesso diretto alla grande terrazza a L, che si estende lungo la facciata della casa.
Stanze: altre due stanze flessibili (camera da letto, cameretta o studio).
Opzione cucina: se necessario e in caso di suddivisione, qui può essere facilmente aggiunta una seconda cucina più piccola!
Benessere e comfort: grande bagno piastrellato in bianco con vasca da bagno (incl. parete doccia). È presente anche un WC separato.
Punto forte per la gestione domestica: un proprio locale lavanderia con pedana per lavatrice e asciugatrice e ampio spazio per stirare e stendere il bucato.

Interessati?
Fatevi personalmente un'idea di questa flessibile meraviglia degli spazi. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita – saremo lieti della vostra richiesta!

Posizione