| Woonkamer ca. | 1535 m² |
|---|
| kamers | 77 |
|---|
| Gebied van het perceel | 460 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 2.763.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.800,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een gedeeltelijk gerenoveerd, monumentaal meergezinswoonhuis, dat met name geschikt is voor projectontwikkelaars en ontwikkelaars als aantrekkelijk renovatie- en ontwikkelingsproject. Het gebouw werd rond 1910 gebouwd op een markante hoeklocatie in halfopen bebouwing en overtuigt door het typische architectonische karakter van de Gründerzeit.
Het object werd na de Duitse hereniging gedeeltelijk gerenoveerd, verkeert momenteel echter in een staat die een nieuwe uitgebreide renovatie dan wel modernisering noodzakelijk maakt. Het gebouw omvat in totaal 15 wooneenheden, waarvan momenteel nog slechts 2 woningen verhuurd zijn. Hierdoor krijgt de koper de mogelijkheid om het merendeel van de oppervlakken op korte termijn te ontwikkelen in het kader van een nieuw renovatie- en gebruiksconcept.
Het vastgoed is ideaal geschikt voor een monumentconforme renovatie met aansluitende nieuwe verhuur of afzonderlijke verkoop van de wooneenheden. Door de combinatie van het historische karakter van het gebouw, de aantrekkelijke hoeklocatie en het aanwezige uitbreidingspotentieel biedt dit meergezinswoonhuis een interessante mogelijkheid tot waardevermeerdering voor investeerders en projectontwikkelaars.
De verkoop vindt globaal als geheel plaats en richt zich primair op beleggers, projectontwikkelaars en ontwikkelaars die het aanwezige potentieel van dit historische gebouw op lange termijn willen benutten. Het object bevindt zich in een gebied waarvoor een instandhoudingsverordening geldt.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek voor meer informatie en indrukken onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed deskundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
2.000.000 € Volledig verhuurd woon- en bedrijfspand04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Verwezenlijk uw droom van een eigen kantoor/eigen praktijk of Airbnb-woning!04177 Leipzig
850.000 € +++ Volledig verhuurd KfW-efficiëntiehuis met goedgekeurde uitbreiding en potentieel voor huurverhoging +++04177 Leipzig
