| Superficie di soggiorno ca. | 1535 m² |
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| stanze | 77 |
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| Superficie di trama | 460 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.763.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un edificio residenziale plurifamiliare parzialmente ristrutturato e soggetto a tutela monumentale, particolarmente adatto a imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari come interessante progetto di ristrutturazione e sviluppo. L’edificio è stato costruito intorno al 1910 in una caratteristica posizione d’angolo, con edificazione semiaperta, e convince per il tipico carattere architettonico dell’epoca guglielmina.
L’immobile è stato parzialmente ristrutturato dopo la riunificazione, ma attualmente si trova in condizioni tali da richiedere nuovamente un’ampia ristrutturazione o modernizzazione. L’edificio comprende complessivamente 15 unità abitative, di cui attualmente solo 2 sono ancora affittate. Ciò offre all’acquirente la possibilità di sviluppare a breve termine la maggior parte delle superfici nell’ambito di una nuova concezione di ristrutturazione e utilizzo.
L’immobile è ideale per una ristrutturazione conforme alla tutela monumentale, con successiva nuova locazione o vendita singola delle unità abitative. La combinazione tra il carattere storico dell’edificio, l’attraente posizione d’angolo e il potenziale di ampliamento esistente offre a investitori e sviluppatori immobiliari un’interessante opportunità di incremento del valore.
La vendita avviene globalmente come oggetto unico ed è rivolta principalmente a investitori, imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari che desiderano valorizzare a lungo termine il potenziale esistente di questo edificio storico. L’immobile si trova nell’area soggetta a un regolamento di conservazione.
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