| مساحة المعيشة التقريبية | 1535 m² |
|---|
| غرفة | 77 |
|---|
| مساحة الأرض | 460 m² |
|---|
| سعر البيع | 2.763.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,800.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات، تم تجديده جزئيًا ومحمي باعتباره أثرًا تاريخيًا، وهو مناسب بشكل خاص لشركات التطوير العقاري والمطورين كمشروع جذاب للتجديد والتطوير. شُيّد المبنى حوالي عام 1910 في موقع زاوية بارز ضمن مبانٍ شبه مفتوحة، ويتميز بالطابع المعماري النموذجي لعصر التأسيس.
خضع العقار لتجديد جزئي بعد إعادة توحيد ألمانيا، إلا أنه يوجد حاليًا في حالة تستلزم تجديدًا شاملًا أو تحديثًا جديدًا. يضم المبنى إجمالًا 15 وحدة سكنية، منها شقتان فقط مؤجرتان حاليًا. يتيح ذلك للمشتري فرصة تطوير الجزء الأكبر من المساحات على المدى القصير ضمن تصور جديد للتجديد والاستخدام.
العقار مناسب بصورة مثالية لتجديد يراعي متطلبات حماية الآثار، يتبعه إعادة تأجير الوحدات السكنية أو بيعها بشكل منفصل. وبفضل الجمع بين الطابع التاريخي للمبنى، والموقع الزاوي الجذاب، وإمكانات التوسعة المتاحة، يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات فرصة مثيرة لزيادة القيمة أمام المستثمرين والمطورين.
يتم البيع ككل كوحدة عقارية واحدة، ويوجَّه أساسًا إلى المستثمرين، وشركات التطوير العقاري، والمطورين الذين يرغبون في استثمار الإمكانات المتاحة لهذا المبنى التاريخي على المدى الطويل. يقع العقار ضمن منطقة تخضع لنظام الحفاظ.
" نضارة، التزام، متانة "
مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات مهنية في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
2.000.000 € مبنى سكني وتجاري مؤجَّر بالكامل04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € حقق حلمك بامتلاك مكتبك/عيادتك الخاصة أو شقة عبر Airbnb!04177 Leipzig
850.000 € +++ منزل بكفاءة KFW مؤجَّر بالكامل مع توسعة معتمدة وإمكانات لزيادة الإيجارات +++04177 Leipzig
