| Yaklaşık yaşam alanı | 1535 m² |
|---|
| Oda | 77 |
|---|
| Arsa alanı | 460 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.763.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.800,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu kısmen yenilenmiş, tescilli çok daireli yapı; özellikle müteahhitler ve proje geliştiricileri için cazip bir yenileme ve geliştirme projesi olarak uygundur. Bina, yaklaşık 1910 yılında yarı açık yapılaşma içinde belirgin bir köşe konumunda inşa edilmiş olup Gründerzeit dönemine özgü mimari karakteriyle öne çıkmaktadır.
Taşınmaz, birleşmeden sonra kısmen yenilenmiş olmakla birlikte şu anda kapsamlı bir yenileme veya modernizasyonu yeniden gerekli kılan bir durumdadır. Bina toplam 15 konut biriminden oluşmakta olup bunlardan günümüzde yalnızca 2 daire kiraya verilmiştir. Bu durum, alıcıya alanların büyük bölümünü yeni bir yenileme ve kullanım konsepti çerçevesinde kısa sürede geliştirme imkânı sunmaktadır.
Taşınmaz; anıt koruma kurallarına uygun bir yenileme ve ardından konut birimlerinin yeniden kiralanması veya ayrı ayrı satılması için ideal bir şekilde uygundur. Tarihi bina karakteri, cazip köşe konumu ve mevcut genişletme potansiyelinin birleşimi sayesinde bu çok daireli yapı, yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ilgi çekici bir değer artışı fırsatı sunmaktadır.
Satış, taşınmazın tamamı olarak gerçekleştirilecek olup öncelikle bu tarihi binanın mevcut potansiyelini uzun vadede değerlendirmek isteyen sermaye yatırımcılarına, müteahhitlere ve proje geliştiricilerine yöneliktir. Taşınmaz, bir koruma yönetmeliğinin geçerli olduğu bölgede bulunmaktadır.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcı olup proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Taşınmazınızı satmak mı istiyorsunuz? İster çok daireli veya müstakil ev, ister kat mülkiyetli daire, arsa ya da yeni yapı veya müteahhitlik projesi olsun. Taşınmazınızı ülke genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ederek satıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
2.000.000 € Tamamen kiraya verilmiş konut ve ticari bina04177 Leipzig / Lindenau
180.000 € Kendi ofisinizi/muayenehanenizi veya Airbnb dairenizi hayata geçirin!04177 Leipzig
850.000 € +++ Tamamen kiralanmış, onaylı genişletmesi ve kira artışı potansiyeli bulunan KfW verimlilik evi +++04177 Leipzig
