Historische charme ontmoet wooncomfort – 4-kamerappartement in een oud gebouw met balkon

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Virtuele rondleiding: [Link verwijderd] in uw nieuwe thuis!

Dit ruime 4-kamerappartement op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning overtuigt met een woonoppervlak van ca. 110 m², een doordachte indeling en de bijzondere charme van een oud gebouw.
Hoge plafonds, sierlijk stucwerk en de originele plankenvloer geven het appartement een stijlvolle en uitnodigende sfeer.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een ruime hal met een elegante marmeren vloer en geïntegreerde plafondspots. Een ruime ingebouwde kast biedt veel opbergruimte voor garderobe, huishoudelijke benodigdheden of voorraden.

Rechts van de entree bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken.
Dankzij de aanwezige aansluitingen kan hier probleemloos een individuele keuken worden ingebouwd. Daarnaast biedt de ruimte voldoende plaats voor een gezellige eethoek.

Een bijzonder hoogtepunt is het overdekte balkon met uitzicht op de binnenplaats. Hier kunt u ontspannen uren in de buitenlucht doorbrengen en het dagelijks leven achter u laten.

Aan de linkerkant van de hal bevindt zich nog een kamer, die flexibel kan worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de woonkamer, die toegankelijk is via een elegante dubbele vleugeldeur. Hier is comfortabel plaats voor een grote zithoek en ander meubilair, waardoor een gezellige woonsfeer ontstaat.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich nog twee slaapkamers, die u en uw gezin voldoende ruimte bieden voor ontspannen nachten.
De lichte kamers creëren een aangename woonsfeer en bieden talrijke inrichtingsmogelijkheden.

Een bijzonder woongevoel ontstaat door de in vrijwel alle woonruimtes behouden originele plankenvloer en de indrukwekkende details van het oude gebouw, met hoge plafonds en decoratief stucwerk.

De badkamer met daglicht is uitgerust met een ligbad, een wastafel, een grote spiegel en een toilet.
Een aansluiting voor een wasmachine zorgt voor extra comfort.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt.
Daarnaast kunnen optioneel twee parkeerplaatsen buiten worden gehuurd.

Dit appartement is ideaal voor gezinnen of stellen die ruim wonen willen combineren met de charme van een klassiek oud gebouw.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

+ 4 kamers
+ Overdekt balkon
+ Kelder
+ Badkamer met daglicht en ligbad
+ Plankenvloer
+ Marmeren vloer
+ Plafondspots
+ Stucwerk
+ Inbouwkast in de hal
+ Parkeerplaatsen buiten op de binnenplaats beschikbaar voor € 30,00 per maand

Overige gevallen

+ Er wordt een geïndexeerde huurovereenkomst en een uitsluiting van opzegging voor één jaar overeengekomen +

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Ankerstraße 1 in de populaire wijk Neue Neustadt in Magdeburg. De woonomgeving overtuigt door een goede infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven. Winkelmogelijkheden, bakkerijen, apotheken, artsen evenals scholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de nabije omgeving.

Dankzij de nabijgelegen tram- en bushaltes is het centrum van Magdeburg binnen enkele minuten comfortabel bereikbaar. Ook het centraal station en andere stadsdelen zijn goed aangesloten op het openbaar vervoer.

Voor ontspanning en vrije tijd bieden de nabijgelegen groenvoorzieningen en de oever van de Elbe diverse mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. De goede aansluiting op de B189 en de A2 maakt bovendien een snelle bereikbaarheid van het regionale en bovenregionale wegennet mogelijk.

Al met al biedt de locatie een geslaagde combinatie van stedelijk wonen, een goede verkeersverbinding en uitstekende voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften.