Il fascino storico incontra il comfort abitativo – appartamento d’epoca di 4 locali con balcone

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

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Questo spazioso appartamento di 4 locali al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare convince con una superficie abitabile di circa 110 m², una planimetria ben studiata e il particolare fascino di un edificio d’epoca.
I soffitti alti, gli stucchi elaborati e il pavimento originale in assi di legno conferiscono all’appartamento un’atmosfera elegante e accogliente.

Entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ampio corridoio con elegante pavimento in marmo e faretti integrati nel soffitto. Un capiente armadio a muro offre molto spazio per guardaroba, utensili domestici o provviste.

A destra dell’ingresso si trova la cucina, dalla disposizione funzionale.
Grazie agli allacciamenti già presenti, è possibile installare senza problemi una cucina componibile personalizzata. Inoltre, l’ambiente offre spazio sufficiente per una confortevole zona pranzo.

Un elemento di particolare pregio è il balcone coperto con vista sul cortile interno. Qui potrete godervi momenti di relax all’aperto e lasciarvi alle spalle la quotidianità.

Sul lato sinistro del corridoio si trova un’ulteriore stanza, utilizzabile in modo flessibile come camera per bambini, studio o camera degli ospiti.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dal soggiorno, al quale si accede attraverso un’elegante porta a doppia anta. Qui trovano comodamente posto un ampio divano e ulteriori mobili, creando un’atmosfera accogliente.

Nella parte posteriore dell’appartamento si trovano due ulteriori camere da letto, che offrono a voi e alla vostra famiglia spazio sufficiente per notti riposanti.
Gli ambienti luminosi creano una piacevole atmosfera abitativa e offrono molteplici possibilità di arredamento.

Una particolare sensazione di comfort abitativo è data dal pavimento originale in assi di legno, conservato in quasi tutti gli ambienti, nonché dagli affascinanti dettagli d’epoca con soffitti alti e stucchi decorativi.

Il bagno illuminato dalla luce naturale è dotato di vasca da bagno, lavabo, grande specchio e WC.
Un attacco per la lavatrice garantisce ulteriore comfort.

L’offerta è completata da una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
È inoltre possibile affittare opzionalmente due posti auto esterni.

Questo appartamento è ideale per famiglie o coppie che desiderano coniugare un’abitazione spaziosa con il fascino di un classico edificio d’epoca.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

+ 4 locali
+ Balcone coperto
+ Cantina
+ Bagno con luce naturale e vasca
+ Pavimento in assi di legno
+ Pavimento in marmo
+ Faretti a soffitto
+ Stucchi
+ Armadio a muro nel corridoio
+ Posti auto esterni nel cortile interno disponibili per 30,00 euro al mese

Altri

+ Verranno concordati un contratto di locazione indicizzato e un’esclusione della disdetta per un anno +

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Ankerstraße 1, nel popolare quartiere Neue Neustadt di Magdeburgo. La zona residenziale si distingue per le buone infrastrutture e le brevi distanze nella vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, farmacie, medici, scuole e asili.

Grazie alle vicine fermate del tram e degli autobus, il centro di Magdeburgo è comodamente raggiungibile in pochi minuti. Anche la stazione centrale e gli altri quartieri sono ben collegati alla rete dei trasporti pubblici.

Per il relax e il tempo libero, le vicine aree verdi e le rive dell’Elba offrono numerose possibilità per passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi. I buoni collegamenti con la B189 e l’autostrada A2 consentono inoltre di raggiungere rapidamente la rete stradale regionale e sovraregionale.

Nel complesso, la posizione offre una riuscita combinazione di vita urbana, ottimi collegamenti e un’eccellente disponibilità di servizi nelle vicinanze.