| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 16.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 764 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 202 € |
| Gastos de calefacción | 164 € |
| Total alquiler | 1130 € |
| Depósito | 1393€ |
| Precio por m2 | 10,37 €/m² |
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Este espacioso piso de 4 habitaciones, situado en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar bien cuidado, convence con una superficie habitable de aprox. 110 m², una distribución bien planificada y el encanto especial de un edificio antiguo.
Los techos altos, la elaborada ornamentación de estuco y el suelo original de tablones confieren al piso un ambiente elegante y acogedor.
Nada más entrar en el piso, le recibe un amplio recibidor con elegante suelo de mármol y focos empotrados en el techo. Un espacioso armario empotrado ofrece mucho espacio de almacenamiento para ropa, utensilios domésticos o provisiones.
A la derecha de la entrada se encuentra la cocina, de distribución práctica.
Gracias a las conexiones existentes, aquí se puede instalar fácilmente una cocina lineal individual. Además, la estancia ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de comedor.
Un atractivo especial es el balcón cubierto con vistas al patio interior. Aquí podrá disfrutar de horas relajadas al aire libre y dejar atrás el día a día.
En el lado izquierdo del pasillo se encuentra otra habitación, que puede utilizarse flexiblemente como habitación infantil, despacho o habitación de invitados.
El corazón del piso es el salón, al que se accede a través de una elegante puerta doble. Aquí caben cómodamente un conjunto de sofás y otros muebles, creando un ambiente acogedor.
En la parte posterior del piso se encuentran dos dormitorios más, que ofrecen a usted y a su familia espacio suficiente para noches reparadoras.
Las estancias luminosas crean un ambiente agradable y ofrecen múltiples posibilidades de diseño.
Una sensación residencial especial surge gracias al suelo original de tablones, conservado en casi todas las estancias, así como a los impresionantes detalles del edificio antiguo, con techos altos y estuco decorativo.
El baño con luz natural está equipado con bañera, lavabo, un gran espejo y WC.
Una conexión para lavadora proporciona un confort adicional.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Además, opcionalmente se pueden alquilar dos plazas de aparcamiento exteriores.
Este piso es ideal para familias o parejas que deseen combinar una vivienda espaciosa con el encanto de un edificio antiguo clásico.
+ 4 habitaciones
+ Balcón cubierto
+ Sótano
+ Baño con luz natural y bañera
+ Suelo de tablones
+ Suelo de mármol
+ Focos empotrados en el techo
+ Estuco
+ Armario empotrado en el pasillo
+ Plazas de aparcamiento exteriores disponibles en el patio interior por 30,00 euros al mes
+ Se acuerdan un contrato de arrendamiento indexado y una exclusión de rescisión de un año +
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La vivienda se encuentra en Ankerstraße 1, en el popular barrio de Neue Neustadt de Magdeburgo. La zona residencial destaca por su buena infraestructura y las distancias cortas en el día a día. En las inmediaciones hay comercios, panaderías, farmacias, médicos, así como escuelas y guarderías.
Gracias a las cercanas paradas de tranvía y autobús, el centro de Magdeburgo se puede alcanzar cómodamente en pocos minutos. También la estación central y otros barrios están bien conectados con el transporte público.
Para el descanso y el tiempo libre, las zonas verdes cercanas y la orilla del Elba ofrecen múltiples posibilidades para pasear, montar en bicicleta y relajarse. La buena conexión con la B189 y la A2 permite además llegar rápidamente a la red viaria regional y suprarregional.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación lograda de vida urbana, buenas conexiones de transporte y un excelente abastecimiento local.
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