| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 16.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 764 € |
|---|---|
| Frais de service | 202 € |
| Frais de chauffage | 164 € |
| Total du loyer | 1130 € |
| Dépôt | 1393€ |
| Prix par m2 | 10,37 €/m² |
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Ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, séduit par sa surface habitable d’environ 110 m², son agencement bien pensé et le charme particulier d’un bâtiment ancien.
Les hauts plafonds, les moulures travaillées et le parquet d’origine confèrent à l’appartement une atmosphère élégante et accueillante.
Dès l’entrée dans l’appartement, un couloir spacieux vous accueille avec un élégant sol en marbre et des spots encastrés au plafond. Un grand placard intégré offre beaucoup d’espace de rangement pour les vêtements, les articles ménagers ou les provisions.
À droite de l’entrée se trouve la cuisine bien agencée.
Grâce aux raccordements existants, il est ici possible d’installer facilement une cuisine linéaire personnalisée. La pièce offre en outre suffisamment d’espace pour aménager un coin repas convivial.
Le balcon couvert donnant sur la cour intérieure constitue un atout particulier. Vous pourrez y profiter d’agréables moments en plein air et laisser le quotidien derrière vous.
Sur le côté gauche du couloir se trouve une autre pièce, qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
La pièce maîtresse de l’appartement est le salon, auquel on accède par une élégante porte double à deux battants. Un ensemble de canapés ainsi que d’autres meubles peuvent facilement y trouver leur place, créant une atmosphère chaleureuse.
À l’arrière de l’appartement se trouvent deux autres chambres, qui offrent à vous et à votre famille suffisamment d’espace pour des nuits reposantes.
Les pièces lumineuses créent une atmosphère agréable et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le parquet d’origine conservé dans presque toutes les pièces de vie ainsi que les impressionnants détails de l’ancien bâtiment, avec ses hauts plafonds et ses moulures décoratives, créent une sensation de vie particulièrement agréable.
La salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un grand miroir ainsi que de toilettes.
Un raccordement pour lave-linge apporte un confort supplémentaire.
L’offre est complétée par une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Deux places de stationnement extérieures peuvent également être louées en option.
Cet appartement convient idéalement aux familles ou aux couples souhaitant associer un espace de vie généreux au charme d’un bâtiment ancien classique.
+ 4 pièces
+ Balcon couvert
+ Cave
+ Salle de bains éclairée naturellement avec baignoire
+ Parquet en planches
+ Sol en marbre
+ Spots encastrés au plafond
+ Stucs
+ Placard intégré dans le couloir
+ Places de stationnement extérieures dans la cour intérieure disponibles pour 30,00 euros par mois
+ Un contrat de location indexé et une exclusion de résiliation d’une durée d’un an sont convenus +
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 1, Ankerstraße, dans le quartier prisé de Neue Neustadt à Magdebourg. Le secteur résidentiel séduit par ses bonnes infrastructures et ses courtes distances au quotidien. Des commerces, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux ainsi que des écoles et des crèches se trouvent à proximité.
Grâce aux arrêts de tramway et de bus situés à proximité, le centre-ville de Magdebourg est facilement accessible en quelques minutes. La gare centrale ainsi que les autres quartiers sont également bien desservis par les transports en commun.
Pour la détente et les loisirs, les espaces verts voisins ainsi que les rives de l’Elbe offrent de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de repos. La bonne connexion à la B189 et à l’A2 permet en outre d’accéder rapidement au réseau routier régional et suprarégional.
Dans l’ensemble, l’emplacement offre une combinaison réussie entre vie urbaine, bonne desserte routière et excellente offre de proximité.
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