Per direct beschikbaar: provisievrij appartement in eigendom in een goed onderhouden oud gebouw

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Aan de Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 in Berlin-Reinickendorf staat een goed onderhouden oud stucgebouw uit de eeuwwisseling rond 1900. Het indrukwekkende complex omvat een voorhuis met twee aparte ingangen en een koetshuis op de binnenplaats, en biedt in totaal 28 appartementen in eigendom en twee commerciële eenheden.

De eenheden zijn verdeeld over vijf niveaus, van de begane grond tot de zolderverdieping, en variëren van compacte 1-kamerappartementen tot ruime 4-kamerappartementen met woonoppervlakken tot 150 m². Veel ervan beschikken over charmante details van oude gebouwen, zoals grote dubbele schuiframen, stucplafonds en fraai versierde voordeuren. Een eigen kelderberging per eenheid biedt extra opbergruimte. De meeste appartementen hebben bovendien een balkon of terras om ontspannen van de buitenlucht te genieten. Een kleine, groene binnenplaats met geplaveide paden en een koetshuis maakt het geheel compleet.

Dankzij voortdurende onderhoudswerkzaamheden verkeert het gebouw in een goed onderhouden staat: in 2016 werden de elektrische, water- en afvoerleidingen vernieuwd; in 2018 volgde de uitgebreide renovatie van de stucgevel aan de straatzijde en de trappenhuizen. Een centrale gasverwarming zorgt voor hedendaags wooncomfort.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Dit appartement in eigendom in het representatieve oude stucgebouw bereikt u via het goed onderhouden trappenhuis aan de Buddestraße. Het 3-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m².

•3e verdieping
•Oppervlakte ca. 88 m²
•3 kamers
•Kelder
•per direct beschikbaar
•Appartementnummer 11

Opmerkingen: De in de media getoonde visualisaties geven een vrijblijvende virtuele inrichting weer en dienen uitsluitend ter illustratie. Uitrusting, meubilair en decoratie maken geen deel uit van het aanbod.

Overige gevallen

De eenheid wordt in de huidige staat verkocht.

Algemene aanwijzingen:
Alle gegevens zijn onder voorbehoud. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden. De overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor het kadaster zijn voor rekening van de kopers. Op verzoek verstrekken wij u graag verdere informatie over het object en de eigenaar. De bezichtiging kan op elk moment na afspraak met een van onze medewerkers/vertegenwoordigers plaatsvinden.

_________________________

Wilt u uw vastgoed verkopen? Wij ondersteunen u daarbij.
Laat uw vastgoed gratis en vrijblijvend door ons waarderen.

Locatie

Locatie

Het woon- en bedrijfspand aan de Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 profiteert van een uitstekende ligging in de wijk Tegel.

De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal: het gelijknamige S-Bahnstation Tegel ligt op slechts 150 meter afstand, en het U-Bahnstation Alt-Tegel is op 600 meter afstand eveneens te voet bereikbaar. Ook met de auto is de ligging aantrekkelijk, want via de nabijgelegen A111 is het centrum van Berlijn snel en comfortabel bereikbaar.

De levendige Berliner Straße met haar gevarieerde aanbod aan winkels en het winkelcentrum „Hallen Am Borsigturm" liggen om de hoek en voorzien in alle dagelijkse behoeften. Het aanbod wordt aangevuld door het Tegel Quartier in de Gorkistraße, met zijn aantrekkelijke mix van uiteenlopende winkels en de populaire Markthalle Tegel, die bezoekers lokt met regionale producten en een gevarieerd gastronomisch aanbod. Tegelijkertijd valt de ligging op door de groene omgeving. Het Tegeler See met zijn wandelpaden langs het water ligt op slechts één kilometer afstand en nodigt uit tot ontspannende wandelingen en vrijetijdsactiviteiten. Talrijke bootverenigingen, zeil- en roeiclubs bepalen het karakter van de oever en bieden direct voor de deur volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning.
Ook gezinnen vinden hier ideale omstandigheden: in de directe omgeving bevinden zich meerdere kinderdagverblijven, scholen en speeltuinen, die goed te voet of met de fiets bereikbaar zijn.

De combinatie van stedelijke voorzieningen, uitstekende vervoersverbindingen en recreatiemogelijkheden dicht bij de natuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.