متاحة للسكن فورًا: شقة تمليك دون عمولة في مبنى قديم مُعتنى به

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

في Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 في برلين-راينيكندورف، يبرز مبنى قديم مُعتنى به ومزخرف بالجص، يعود إلى مطلع القرن نحو عام 1900. يضم هذا المجمع اللافت مبنى أماميًا بمدخلين منفصلين، بالإضافة إلى مبنى ملحق في الفناء الداخلي، ويوفر إجمالًا 28 شقة تمليك ووحدتين تجاريتين.

تمتد الوحدات على خمسة طوابق من الطابق الأرضي حتى طابق السطح، وتشمل شققًا مدمجة بغرفة واحدة وصولًا إلى شقق واسعة بأربع غرف، وتصل مساحاتها السكنية إلى 150 m². يتميز العديد منها بتفاصيل ساحرة من الطراز القديم، مثل النوافذ الكبيرة المزدوجة، والأسقف المزخرفة بالجص، وأبواب المدخل المزينة بعناية. ويوفر قبو خاص لكل وحدة مساحة تخزين إضافية. كما تضم معظم الشقق شرفة أو تراسًا لقضاء أوقات استرخاء في الهواء الطلق. ويكتمل المشهد العام بفناء صغير مُنسّق بالنباتات، مع ممرات مرصوفة ومبنى ملحق.

بفضل أعمال الصيانة والإصلاح المستمرة، يتمتع المبنى بحالة جيدة: ففي 2016 جُدّدت تمديدات الكهرباء والمياه والصرف الصحي، وفي 2018 أُجريت أعمال ترميم شاملة للواجهة المزخرفة بالجص المطلة على الشارع وللسلالم. ويوفر نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز راحة سكنية تواكب متطلبات العصر.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن الوصول إلى هذه الشقة التمليك في المبنى القديم المهيب المزخرف بالجص عبر مدخل مُعتنى به في Buddestraße. تمتد الشقة المكونة من 3 غرف على مساحة سكنية تبلغ نحو 88 m².

•الطابق الثالث
•المساحة نحو 88 m²
•3 غرف
•قبو
•متاحة للسكن
•رقم الشقة 11

ملاحظات: التصورات المرئية المعروضة في المواد الإعلامية تُظهر تأثيثًا افتراضيًا غير ملزم، وهي مخصصة للتوضيح فقط. التجهيزات والأثاث والديكورات ليست جزءًا من العرض.

آخر

تُباع الوحدة بحالتها الراهنة.

ملاحظات عامة:
جميع البيانات دون ضمان. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. نحتفظ بحق الخطأ والبيع الوسيط. يتحمل المشترون ضريبة نقل ملكية العقار وتكاليف كاتب العدل والسجل العقاري. وبناءً على طلبكم، يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات حول العقار والمالك. يمكن إجراء المعاينة في أي وقت بعد الاتفاق مع أحد موظفينا/مفوضينا.

_________________________

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ نحن ندعمكم في ذلك.
دعونا نُقيّم عقاركم مجانًا ودون التزام.

الموقع

وصف الموقع

يستفيد المبنى السكني والتجاري في Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 من موقع ممتاز في حي تيغيل.

تتميز المنطقة بارتباط مثالي بوسائل النقل العام: تقع محطة تيغيل للقطارات الحضرية (S-Bahn) التي تحمل الاسم نفسه على بُعد 150 مترًا فقط، كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة Alt-Tegel لمترو الأنفاق (U-Bahn)، التي تبعد 600 متر. ويتميز الموقع أيضًا بسهولة الوصول بالسيارة، إذ يمكن الوصول إلى وسط برلين بسرعة ويسر عبر الطريق السريع A111 القريب.

يقع شارع برلين الحيوي، بما يضمه من متاجر متنوعة، ومركز التسوق „Hallen Am Borsigturm" على مقربة مباشرة، ويوفران جميع الاحتياجات اليومية. ويكتمل العرض بمركز Tegel Quartier في Gorkistraße، بما يضمه من تشكيلة جذابة من المتاجر المتنوعة وسوق Tegel المغطى المحبوب، الذي يجذب الزوار بمنتجاته الإقليمية وتنوع مطاعمه. وفي الوقت نفسه، يتميز الموقع بمحيطه الأخضر. تبعد بحيرة تيغيل بمساراتها الساحلية كيلومترًا واحدًا فقط، وتدعو إلى التنزه والاستمتاع بالأنشطة الترفيهية. وتضفي جمعيات القوارب العديدة ونوادي الإبحار والتجديف طابعًا مميزًا على الضفة، كما توفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضات المائية والاستجمام على عتبة المنزل مباشرةً.
وتجد العائلات هنا أيضًا ظروفًا مثالية: إذ توجد في الجوار عدة دور حضانة ومدارس وملاعب، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.

إن الجمع بين البنية التحتية الحضرية ووسائل النقل الممتازة وإمكانات الاستجمام القريبة من الطبيعة يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية.