Disponibile da subito: appartamento di proprietà in stabile d’epoca ben tenuto, senza commissioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

In Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80, a Berlino-Reinickendorf, si presenta un elegante stabile d’epoca con stucchi, risalente alla svolta del secolo intorno al 1900. Il prestigioso complesso comprende un edificio principale con due ingressi separati e una dépendance nel cortile interno, per un totale di 28 appartamenti di proprietà e due unità commerciali.

Le unità si sviluppano su cinque livelli, dal piano terra al piano attico, e comprendono appartamenti compatti di 1 locale fino a spaziosi appartamenti di 4 locali, con superfici abitative fino a 150 m². Molti presentano affascinanti dettagli d’epoca, come grandi finestre a doppio serramento, soffitti decorati con stucchi e porte d’ingresso impreziosite da decorazioni raffinate. Ogni unità dispone di una cantina privata che offre ulteriore spazio. La maggior parte degli appartamenti dispone inoltre di un balcone o di una terrazza per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Un piccolo cortile verde con vialetti pavimentati e una dépendance completa il quadro d’insieme.

Grazie ai continui interventi di manutenzione, lo stabile si presenta in buono stato: nel 2016 sono stati rinnovati gli impianti elettrici, idrici e di scarico; nel 2018 sono stati eseguiti gli impegnativi lavori di ristrutturazione della facciata su strada con stucchi e dei vani scala. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce un comfort abitativo moderno.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Questo appartamento di proprietà in un prestigioso stabile d’epoca con stucchi è raggiungibile attraverso il vano scala ben tenuto di Buddestraße. L’appartamento di 3 locali si sviluppa su una superficie abitativa di ca. 88 m².

•3° piano
•Superficie ca. 88 m²
•3 locali
•Cantina
•Disponibile
•Numero appartamento 11

Nota: le visualizzazioni mostrate nei materiali illustrativi raffigurano un arredamento virtuale non vincolante e hanno esclusivamente finalità illustrative. Dotazioni, arredi e decorazioni non fanno parte dell’offerta.

Altri

L’unità viene venduta nello stato attuale.

Avvertenze generali:
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, correttezza e attualità di tali informazioni. Salvo errori e vendita intermedia. L’imposta sul trasferimento immobiliare, i costi notarili e quelli del registro fondiario sono a carico degli acquirenti. Su richiesta, saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sull’immobile e sul proprietario. La visita può essere effettuata in qualsiasi momento previo accordo con uno dei nostri collaboratori/incaricati.

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Posizione

Dettagli della posizione

L’edificio residenziale e commerciale in Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 beneficia di una posizione eccellente nel quartiere di Tegel.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali: l’omonima stazione della S-Bahn Tegel dista solo 150 metri, mentre la stazione della U-Bahn Alt-Tegel è raggiungibile a piedi, a una distanza di 600 metri. Anche in auto la posizione è vantaggiosa, poiché grazie alla vicina A111 il centro di Berlino è raggiungibile rapidamente e comodamente.

La vivace Berliner Straße, con i suoi numerosi negozi, e il centro commerciale „Hallen Am Borsigturm" si trovano proprio dietro l’angolo e soddisfano tutte le esigenze quotidiane. L’offerta è completata dal Tegel Quartier in Gorkistraße, con il suo interessante mix di negozi di ogni genere e la popolare Markthalle Tegel, che attira con prodotti regionali e un’ampia scelta gastronomica. Al tempo stesso, la posizione si distingue per il suo contesto verde. Il lago Tegeler See, con i suoi sentieri lungo le rive, dista solo un chilometro e invita a rilassanti passeggiate e attività ricreative. Numerosi circoli nautici, velici e di canottaggio caratterizzano la riva e offrono svariate opportunità per praticare sport acquatici e rilassarsi proprio sotto casa.
Anche le famiglie trovano qui condizioni ideali: nelle immediate vicinanze si trovano diversi asili nido, scuole e parchi giochi, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

La combinazione di infrastrutture urbane, eccellenti collegamenti di trasporto e opportunità di svago a contatto con la natura rende questa posizione particolarmente interessante.