Libre immédiatement : appartement en copropriété sans commission dans un immeuble ancien bien entretenu

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Au 7, Buddestraße / 80, Schlieperstraße, à Berlin-Reinickendorf, se dresse un immeuble ancien orné de stucs, bien entretenu, datant du tournant du siècle, vers 1900. Cet ensemble remarquable comprend un bâtiment sur rue avec deux entrées distinctes ainsi qu’une remise dans la cour intérieure, et propose au total 28 appartements en copropriété et deux locaux commerciaux.

Les logements s’étendent sur cinq niveaux, du rez-de-chaussée aux combles, et vont de studios compacts à de spacieux appartements de 4 pièces, avec des surfaces habitables pouvant atteindre 150 m². Beaucoup d’entre eux présentent de charmants éléments d’époque, tels que de grandes fenêtres à double châssis, des plafonds ornés de stucs et des portes d’entrée joliment décorées. Une cave privative par logement offre un espace de rangement supplémentaire. La plupart des appartements disposent également d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. Une petite cour arborée aux allées pavées et dotée d’une remise vient compléter l’ensemble.

Grâce à des travaux d’entretien continus, l’immeuble est en bon état : en 2016, les réseaux électriques, d’eau et d’évacuation des eaux usées ont été rénovés ; en 2018, la façade en stuc côté rue ainsi que les cages d’escalier ont fait l’objet d’une rénovation approfondie. Un chauffage central au gaz assure un confort moderne.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vous accédez à cet appartement en copropriété situé dans un immeuble ancien prestigieux orné de stucs par la cage d’escalier bien entretenue de la Buddestraße. Cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable d’environ 88 m².

•3e étage
•Surface d’environ 88 m²
•3 pièces
•Cave
•Libre immédiatement
•Numéro de l’appartement 11

Remarques : les visualisations présentées dans les médias montrent un ameublement virtuel fourni à titre indicatif et servent uniquement à illustrer le bien. L’équipement, le mobilier et la décoration ne font pas partie de l’offre.

Autres

Le bien est vendu en l’état.

Informations générales :
Toutes les informations sont fournies sans garantie. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exhaustivité, l’exactitude et l’actualité de ces informations. Sous réserve d’erreurs et de vente intermédiaire. La taxe sur l’acquisition immobilière, les frais de notaire et d’inscription au registre foncier sont à la charge des acheteur·euses. Sur demande, nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur le bien et son propriétaire. La visite peut être organisée à tout moment sur rendez-vous avec l’un de nos collaborateurs/mandataires.

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Emplacement

Détails de l'emplacement

L’immeuble résidentiel et commercial situé Buddestraße 7 / Schlieperstraße 80 bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le quartier de Tegel.

La desserte par les transports en commun est optimale : la station de S-Bahn de Tegel, qui porte le même nom, se trouve à seulement 150 mètres, et la station de métro Alt-Tegel est également accessible à pied, à 600 mètres. L’emplacement est aussi idéal pour les automobilistes : le centre de Berlin est rapidement et facilement accessible via l’A111 toute proche.

La très animée Berliner Straße, avec ses nombreux commerces, ainsi que le centre commercial « Hallen Am Borsigturm » se trouvent juste à côté et répondent à tous les besoins du quotidien. L’offre est complétée par le Tegel Quartier, dans la Gorkistraße, qui propose un mélange attrayant de boutiques en tout genre, ainsi que par la très appréciée Markthalle Tegel, qui séduit par ses produits régionaux et la diversité de son offre gastronomique. Dans le même temps, l’emplacement séduit par son environnement verdoyant. Le lac de Tegel et ses promenades au bord de l’eau se trouvent à seulement un kilomètre et invitent à de paisibles promenades et à des activités de loisirs. De nombreux clubs nautiques, clubs de voile et d’aviron bordent les rives et offrent un large éventail de possibilités de sports nautiques et de détente à deux pas de chez soi.
Les familles y trouvent également des conditions idéales : plusieurs crèches, écoles et aires de jeux se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

La combinaison d’infrastructures urbaines, d’une excellente desserte par les transports et de possibilités de détente au plus près de la nature rend cet emplacement particulièrement attractif.