Gezinswoning nabij de Alster met eigen tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit exclusieve appartement op de begane grond in de rustige binnenplaats met ca. 149 m² woonoppervlak combineert royale ruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijk woonconcept op een van de meest gewilde locaties van Hamburg.

Een bijzonder hoogtepunt van de woning is de royaal aangelegde eigen tuin (ca. 70 m²) met aangrenzend terras, die de woonruimte harmonieus naar buiten uitbreidt en een zeldzame mate van privacy biedt. Of het nu gaat om een groene oase van rust, een stijlvolle buitenruimte of een beschutte speelplek voor kinderen – deze privébuitenruimte maakt het appartement tot een echte zeldzaamheid op een toplocatie in de stad.

Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime, lichte woon- en eetruimte met kamerhoge raampartijen en directe toegang tot het terras en de tuin. De vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimte creëert een modern, open woongevoel.

De hoogwaardige open keuken van KAH Küchen / bulthaup overtuigt met elegante witte fronten, een stijlvol grijs werkblad en eersteklas apparatuur van het merk Miele.

Het appartement beschikt over drie royaal ingedeelde slaapkamers, die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden – ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer.

De twee hoogwaardig uitgeruste badkamers bieden bijzonder wooncomfort. Een moderne badkamer met douche vormt een aanvulling op de ruime hoofdbadkamer met douche en ligbad. Beide badkamers overtuigen door hun stijlvolle inrichting met geïntegreerde spiegelkasten, modern badkamermeubilair en hoogwaardige LED-inbouwspots in het plafond.

Een extra aparte berging in het appartement zorgt voor praktische opbergruimte en onderstreept de doordachte functionaliteit van de indeling.

Het gehele appartement is voorzien van hoogwaardige inbouwkasten van de meubelmaker.

Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over moderne LED-spots, inbouwkasten en spiegels en onderkasten voor de badkamers.

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich op een gewilde woonlocatie in het hart van Hamburg-Uhlenhorst, een van de meest exclusieve en aangenaamste wijken van de Hanzestad. De Uhlenhorster Weg combineert stedelijk leven met een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving – een zeldzame combinatie die deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt.

Het object ligt teruggelegen in een rustige binnenhof en biedt daardoor veel privacy en een aangenaam ontspannen wooncomfort – midden in een van de meest gewilde locaties van Hamburg.

Op slechts enkele minuten lopen ligt de Außenalster met haar uitgestrekte wandel- en joggingpaden, zeilclubs en talrijke recreatiemogelijkheden aan het water. De Alster bepaalt het bijzondere levensgevoel van deze wijk en maakt de locatie vooral voor veeleisende stadsliefhebbers bijzonder aantrekkelijk.

De infrastructuur is uitstekend: winkels voor de dagelijkse boodschappen, delicatessenzaken, bakkerijen, apotheken en diverse cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. De populaire buurten rond de Mühlenkamp, de Papenhuder Straße en de Hofweg bieden een gevarieerd gastronomisch aanbod, stijlvolle boetieks en een levendig maar tegelijkertijd ontspannen buurtleven.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen en het nabijgelegen metrostation Mundsburg zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Hamburg, de HafenCity en het centraal station. Met de fiets bereikt men het stadscentrum in enkele minuten.

Gezinnen profiteren bovendien van de zeer goede verbindingen met gerenommeerde scholen, kinderdagverblijven en diverse recreatiemogelijkheden. Ook sport- en wellnessfaciliteiten, waaronder hoogwaardige fitness- en tennisaccommodaties, bevinden zich in de directe nabijheid.