Mieszkanie rodzinne w pobliżu Alster z własnym ogrodem

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To ekskluzywne mieszkanie na parterze w spokojnym wewnętrznym dziedzińcu o powierzchni użytkowej ok. 149 m² łączy przestronne proporcje pomieszczeń, wysokiej jakości wyposażenie oraz wyjątkową koncepcję mieszkalną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Hamburga.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest własny, przestronnie zaprojektowany ogród (ok. 70 m²) z przylegającym tarasem, który harmonijnie rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje rzadko spotykany poziom prywatności. Niezależnie od tego, czy jako zielona oaza spokoju, stylowa strefa outdoorowa czy chroniona przestrzeń do zabawy dla dzieci – ta prywatna część zewnętrzna czyni mieszkanie prawdziwą rzadkością w miejskiej, topowej lokalizacji.

Sercem mieszkania jest rozległa, pełna światła część dzienna i jadalnia z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Płynne przejście między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną tworzy nowoczesne, otwarte poczucie mieszkania.

Wysokiej jakości otwarta kuchnia w zabudowie firmy KAH Küchen / bulthaup zachwyca eleganckimi białymi frontami, stylowym szarym blatem roboczym oraz najwyższej klasy sprzętami markowymi firmy Miele.

Mieszkanie dysponuje trzema przestronnymi sypialniami, które oferują wszechstronne możliwości wykorzystania – idealne jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet.

Szczególny komfort mieszkania zapewniają dwie wysokiej jakości łazienki. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia przestronną główną łazienkę z prysznicem i wanną. Obie łazienki zachwycają stylowym wyposażeniem z wbudowanymi szafkami lustrzanymi, nowoczesnymi meblami łazienkowymi oraz wysokiej jakości punktami LED w suficie.

Dodatkowe, osobne pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania i podkreśla przemyślaną funkcjonalność układu.

Całe mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości zabudowane szafy wykonane przez stolarza.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w nowoczesne punkty LED, zabudowane szafy oraz lustra i szafki pod umywalki do łazienek.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji mieszkaniowej w sercu Hamburg-Uhlenhorst, jednej z najbardziej ekskluzywnych i najbardziej przyjaznych do życia dzielnic hanzeatyckiego miasta. Uhlenhorster Weg łączy życie miejskie z wyjątkowo spokojną i zieloną atmosferą mieszkalną – rzadka kombinacja, która czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną.

Nieruchomość położona jest w głębi, na spokojnym wewnętrznym dziedzińcu, co zapewnia wysoki poziom prywatności oraz przyjemnie odprężającą jakość mieszkania – w samym centrum jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Hamburga.

Zaledwie kilka minut spacerem stąd znajduje się Außenalster z rozległymi trasami spacerowymi i biegowymi, klubami żeglarskimi oraz licznymi możliwościami spędzania czasu nad wodą. Alster kształtuje wyjątkowy klimat życia tej dzielnicy i sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna zwłaszcza dla wymagających miłośników miasta.

Infrastruktura jest doskonała: możliwości codziennych zakupów, sklepy z delikatesami, piekarnie, apteki oraz różne kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Popularne okolice wokół Mühlenkamp, Papenhuder Straße i Hofweg oferują różnorodną ofertę gastronomiczną, stylowe butiki oraz tętniące życiem, a zarazem spokojne życie dzielnicy.

Również połączenia komunikacyjne są doskonałe. Kilka linii autobusowych oraz pobliska stacja metra Mundsburg zapewniają szybkie połączenie z centrum Hamburga, HafenCity lub głównym dworcem. Rowerem można dotrzeć do centrum w kilka minut.

Rodziny korzystają ponadto z bardzo dobrego dostępu do renomowanych szkół, przedszkoli oraz różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Możliwości sportowe i wellness, w tym wysokiej jakości obiekty fitness i tenisowe, znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie.