Exclusief wonen aan de Königsforst – Hoogwaardige residentie van 135 m² aan de Parkstraße

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit ruime appartement presenteert zich in een zeer goed onderhouden, hoogwaardige staat en overtuigt door royale ruimtestructuren, hoogwaardige materialen en een aangenaam lichte woonambiance.

De combinatie van grote raampartijen, moderne uitrustingsdetails en klassieke stijlelementen verleent het object een tijdloos karakter.

De centrale leefruimte maakt indruk door zijn buitengewone ruimtelijkheid. De hoogglanzende, lichte vloerbekleding benadrukt de ruimtelijkheid van de kamer en reflecteert het daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt.

De slaapkamer is een verdere royale ruimte en overtuigt door een brede raampartij met uitzicht op het groen. De lichte natuurstenen vloer zorgt voor een rustige, huiselijke sfeer. Ingebouwde kledingkasten bieden veel ruimte voor garderobe.

Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een kleine nevenruimte die als bijkeuken of werkkamer kan worden gebruikt.

De doorgang vanuit de slaapkamer leidt direct naar de aangrenzende badkamer, waardoor dit gedeelte een comfortabele, privéterugtrekplek vormt.

Een korte rondleiding door het appartement vindt u onder youtu.be/VxP-xZIMkQ0

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement beschikt over een hoogwaardig uitgeruste badkamer die luxueus is gerenoveerd:
- Royale, drempelloze inloopdouche met frameloze glazen afscheiding
- Grote, lichte tegels
- Dubbele wastafel met moderne kranen
- Grote spiegel voor een ruimtelijk gevoel
- Bidet en eigentijdse sanitaire elementen
- Een raam zorgt voor aangenaam daglicht

Het gastentoilet is klassiek en charmant
- Natuurstenen bekleding in warme tinten
- Groot raam voor veel licht
- Opvallend houten plafond en rondboogelementen
- Moderne wastafel

Overige gevallen

Het appartement wordt in opdracht van de klant aangeboden zonder makelaarscourtage
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81
51107 Köln
Amtsgericht: Köln, HRB 9750

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich aan de Parkstraße in de wijk Frankenforst van Bergisch Gladbach, een van de meest exclusieve en gewilde woonlocaties in de Rheinisch‑Bergischer Kreis.
De wijk kenmerkt zich door een groene, uiterst rustige omgeving, ruime percelen en hoogwaardige woningbouw. De Parkstraße zelf ligt in een verzorgde, door bomen omzoomde woonwijk met een hoge levenskwaliteit.

Frankenforst biedt een ideale combinatie van een natuurrijke woonlocatie en uitstekende verbindingen. De nabijheid van de Königsforst, een groot recreatiegebied, biedt talrijke mogelijkheden om te joggen, wandelen en fietsen en maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Tegelijkertijd is de wijk uitstekend bereikbaar: via de snelweg A4 bereikt men het centrum van Keulen in slechts ongeveer 15 minuten. Ook tramlijn 1 bevindt zich op twee minuten lopen en zorgt voor een snelle verbinding.

De infrastructuur in de omgeving is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich supermarkten, bakkerijen, apotheken, artsen en diverse winkel- en horecagelegenheden. Daarnaast is er een zeer goed onderwijsaanbod met kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving – allemaal gewaardeerd om hun hoge kwaliteit.

Samengevat biedt de locatie van het appartement een exclusieve, hoogwaardige woonomgeving. De combinatie van een representatieve woonstraat, een natuurrijke omgeving en tegelijkertijd een snelle bereikbaarheid van het centrum van Keulen maakt de Parkstraße tot een toplocatie voor veeleisende particuliere bewoners en investeerders.