Ексклюзивне проживання біля Кенігсфорсту — високоякісна резиденція площею 135 м² на Паркштрассе

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця простора приватна квартира вирізняється дуже доглянутим, престижним станом і переконує просторою планувальною структурою, високоякісними матеріалами та приємною світлою житловою атмосферою.

Поєднання великоформатних віконних фасадів, сучасних елементів оснащення та класичних стильових деталей надає об’єкту позачасового характеру.

Центральна житлова зона вражає своєю надзвичайною просторістю. Глянцева світла підлогова поверхня підкреслює широту приміщення та відбиває денне світло, що потрапляє до вітальні через великі вікна.

Спальня є ще одним просторим приміщенням і вирізняється широким віконним фасадом із видом на зелень. Світла підлога з натурального каменю створює спокійну, затишну атмосферу. Вбудовані шафи пропонують багато місця для одягу.

Поруч зі спальнею розташована невелика додаткова кімната, яку можна використовувати як господарське приміщення або кабінет.

Прохід зі спальні веде безпосередньо до прилеглої ванної кімнати, що робить цю зону комфортним приватним місцем для відпочинку.

Короткий тур квартирою можна знайти за посиланням youtu.be/VxP-xZIMkQ0

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має високоякісно обладнану ванну кімнату, яку було розкішно відремонтовано:
- Простора безпорогова душова Walk‑In із безрамною скляною перегородкою
- Великоформатна світла плитка
- Подвійна умивальна зона із сучасною сантехнічною арматурою
- Велике дзеркало для відчуття легкості та простору
- Біде й сучасні сантехнічні елементи
- Вікно забезпечує приємне денне освітлення

Гостьовий туалет вирізняється класичним шармом
- Облицювання натуральним каменем у теплих тонах
- Велике вікно для достатнього освітлення
- Виразна дерев’яна стеля та елементи із заокругленими арками
- Сучасна умивальна зона

інше

Квартира пропонується за дорученням клієнта без маклерської комісії
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81
51107 Köln
Дільничний суд: Köln, HRB 9750

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована на Паркштрасе в районі Франкенфорст міста Бергіш-Гладбах, одному з найексклюзивніших і найбажаніших житлових районів Райнсько-Бергішського округу.
Район вирізняється зеленим, надзвичайно тихим оточенням, просторими земельними ділянками та престижною житловою забудовою. Сама Паркштрасе розташована в доглянутому житловому районі, обсадженому деревами, з високою якістю життя.

Франкенфорст пропонує ідеальне поєднання близькості до природи та чудового транспортного сполучення. Близькість до Кенігсфорста, великої рекреаційної зони, відкриває різноманітні можливості для бігу, прогулянок і велосипедних поїздок та робить це місце особливо привабливим для любителів природи. Водночас район має чудове транспортне сполучення: автомагістраллю A4 до центру Кельна можна дістатися лише приблизно за 15 хвилин. Також за дві хвилини пішки розташована трамвайна лінія 1, яка забезпечує швидке сполучення.

Інфраструктура поблизу чудова. У безпосередній близькості розташовані супермаркети, пекарні, аптеки, лікарі, а також різноманітні магазини та заклади харчування. Крім того, неподалік є дуже хороша освітня інфраструктура з дитячими садками, початковими та середніми школами — усі вони користуються визнанням завдяки високій якості.

Підсумовуючи, розташування квартири пропонує ексклюзивне, престижне житлове середовище. Поєднання представницької житлової вулиці, близькості до природи та водночас швидкої доступності до центру Кельна робить Паркштрасе топовою адресою для вимогливих власників і інвесторів.