سكن حصري بالقرب من غابة كونيجسفورست – مسكن راقٍ بمساحة 135 م² في شارع باركشتراسه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميّز هذه الشقة السكنية الواسعة المملوكة بحالة راقية ومعتنى بها جيدًا للغاية، كما تقنع بتوزيعاتها المكانية الرحبة، وموادها عالية الجودة، وأجوائها السكنية المشرقة والمريحة.

ويمنح الجمع بين الواجهات الزجاجية الكبيرة، وتفاصيل التجهيزات العصرية، والعناصر الكلاسيكية ذات الطابع الأسلوبي، العقارَ طابعًا خالدًا.

تثير منطقة المعيشة المركزية الإعجاب برحابتها الاستثنائية. وتبرز الأرضية الفاتحة شديدة اللمعان اتساع الغرفة وتعكس ضوء النهار المتسلل إلى غرفة المعيشة عبر النوافذ الكبيرة.

تُعد غرفة النوم مساحة واسعة أخرى، وتتميز بواجهة نوافذ عريضة تطل على المساحات الخضراء. وتوفر الأرضية المصنوعة من الحجر الطبيعي الفاتح أجواء هادئة ومريحة. كما توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة كبيرة للملابس.

وبجوار غرفة النوم توجد غرفة جانبية صغيرة يمكن استخدامها كغرفة للغسيل والأعمال المنزلية أو كمكتب.

ويؤدي الممر من غرفة النوم مباشرةً إلى الحمام المجاور، مما يجعل هذه المنطقة ملاذًا خاصًا ومريحًا.

يمكنكم مشاهدة جولة قصيرة في الشقة على youtu.be/VxP-xZIMkQ0

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة حمامًا مجهزًا بمستوى عالٍ من الجودة، وقد تم تجديده بشكل فاخر:
- دش Walk‑In واسع بمستوى الأرض مع فاصل زجاجي بلا إطار
- بلاط فاتح كبير الحجم
- مغسلة مزدوجة مع تجهيزات عصرية
- مرآة كبيرة تمنح المكان إحساسًا بالرحابة
- بيديه وتجهيزات صحية عصرية
- نافذة توفر ضوءًا لطيفًا من النهار

المرحاض المخصص للضيوف كلاسيكي وساحر
- كسوة من الحجر الطبيعي بدرجات دافئة
- نافذة كبيرة توفر الكثير من الضوء
- سقف خشبي لافت وعناصر على شكل أقواس مستديرة
- مغسلة عصرية

آخر

يتم عرض الشقة بتكليف من العميل دون عمولة وساطة
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81
51107 Köln
المحكمة المحلية: كولونيا، HRB 9750

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع باركشتراسه بحي فرانكنفورست التابع لمدينة بيرغيش غلادباخ، وهو أحد أكثر المناطق السكنية حصرية وطلبًا في دائرة الراينش-بيرغيش.
يتميز الحي بمحيط أخضر وهادئ للغاية، وقطع أراضٍ واسعة، ومبانٍ سكنية راقية. يقع شارع باركشتراسه نفسه في منطقة سكنية معتنى بها، تصطف على جانبيها الأشجار، وتتمتع بجودة حياة عالية.

يوفر فرانكنفورست مزيجًا مثاليًا من الموقع السكني القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الممتازة. ويتيح القرب من غابة كونيجسفورست، وهي منطقة كبيرة للاستجمام المحلي، فرصًا متنوعة لممارسة الركض والمشي وركوب الدراجات، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لمحبي الطبيعة. وفي الوقت نفسه، يتمتع الحي بارتباط ممتاز بشبكة المواصلات: فمن خلال الطريق السريع A4 يمكن الوصول إلى وسط مدينة كولونيا في حوالي 15 دقيقة فقط. كما أن خط الترام 1 يبعد دقيقتين سيرًا على الأقدام، ويوفر اتصالًا سريعًا.

تتميز البنية التحتية في المنطقة بالممتازة. توجد في الجوار المباشر متاجر سوبر ماركت، ومخابز، وصيدليات، وأطباء، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم. كما تتوفر بيئة تعليمية جيدة جدًا، تضم رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في الجوار المباشر، وجميعها تحظى بالتقدير لجودتها العالية.

باختصار، يوفر موقع الشقة بيئة سكنية حصرية وراقية. إن الجمع بين الشارع السكني المرموق، والمحيط القريب من الطبيعة، وسهولة الوصول السريع في الوقت نفسه إلى وسط مدينة كولونيا، يجعل شارع باركشتراسه عنوانًا متميزًا للمالكين الذين يبحثون عن مستوى عالٍ وللمستثمرين.