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Außenansicht
Ansicht Parkstr
Grundriss Mustermöblierung
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Anno costruito | 1976 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 495.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.666,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto ampio appartamento di proprietà si presenta in uno stato molto ben tenuto e di livello superiore, e convince per le ampie strutture degli spazi, i materiali di alta qualità e un ambiente abitativo piacevolmente luminoso.
La combinazione di grandi superfici vetrate, dettagli di finitura moderni ed elementi stilistici classici conferisce all’immobile un carattere senza tempo.
La zona giorno centrale colpisce per la sua eccezionale ampiezza. Il pavimento chiaro e lucido sottolinea l’ampiezza dell’ambiente e riflette la luce naturale che entra nel soggiorno attraverso le grandi finestre.
La camera da letto è un altro ambiente spazioso e convince per la sua ampia finestra con vista sul verde. Il pavimento in pietra naturale chiara crea un’atmosfera tranquilla e accogliente. Gli armadi a muro offrono molto spazio per il guardaroba.
Adiacente alla camera da letto si trova un piccolo locale accessorio, utilizzabile come ripostiglio o studio.
Il passaggio dalla camera da letto conduce direttamente al bagno adiacente, qualificando questa zona come un confortevole e privato rifugio.
Una breve visita dell’appartamento la trovate su youtu.be/VxP-xZIMkQ0
L’appartamento dispone di un bagno dotato di finiture di alta qualità, ristrutturato in modo lussuoso:
- Ampia doccia walk-in a filo pavimento con separazione in vetro senza telaio
- Piastrelle chiare di grande formato
- Doppio lavabo con rubinetteria moderna
- Ampio specchio per una sensazione di spaziosità
- Bidet ed elementi sanitari contemporanei
- Una finestra assicura una piacevole luce naturale
Il WC ospiti è classico e affascinante
- Rivestimento in pietra naturale in tonalità calde
- Ampia finestra per molta luce
- Caratteristico soffitto in legno ed elementi ad arco
- Moderna zona lavabo
L'appartamento viene offerto su incarico del cliente senza provvigione d'agenzia
Willie Immobilien GmbH
Lützerathstr. 81
51107 Köln
Amtsgericht: Köln, HRB 9750
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L'appartamento si trova in Parkstraße nel quartiere Frankenforst di Bergisch Gladbach, una delle zone residenziali più esclusive e ambite del Rheinisch‑Bergischer Kreis.
Il quartiere si distingue per un ambiente verde, estremamente tranquillo, ampi terreni e un'edilizia residenziale di pregio. La stessa Parkstraße si trova in una zona residenziale curata, fiancheggiata da alberi, con un'elevata qualità della vita.
Frankenforst offre una combinazione ideale tra posizione residenziale vicina alla natura e ottimi collegamenti. La vicinanza al Königsforst, una grande area ricreativa locale, offre numerose possibilità per fare jogging, passeggiare e andare in bicicletta e rende la zona particolarmente attraente per gli amanti della natura. Allo stesso tempo, il quartiere è ottimamente collegato dal punto di vista dei trasporti: tramite l'autostrada A4 si raggiunge il centro di Colonia in soli circa 15 minuti. Anche la linea 1 del tram si trova a due minuti a piedi e garantisce un collegamento rapido.
L'infrastruttura nei dintorni è eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, panetterie, farmacie, medici e numerose offerte commerciali e gastronomiche. A ciò si aggiunge un'ottima offerta scolastica con asili, scuole primarie e scuole secondarie nelle immediate vicinanze – tutte apprezzate per la loro alta qualità.
In sintesi, la posizione dell'appartamento offre un ambiente residenziale esclusivo e di livello. La combinazione tra una strada residenziale rappresentativa, un contesto vicino alla natura e al contempo la rapida raggiungibilità del centro di Colonia rende Parkstraße un indirizzo di prim'ordine per acquirenti esigenti e investitori.
254.000 € Accogliente appartamento mansardato con balcone in posizione tranquilla51427 Bergisch Gladbach
359.000 € Appartamento di 4 locali con ampio balcone e garage a Bergisch Gladbach-Refrath51427 Bergisch Gladbach / Refrath
139.900 € Il vostro perfetto inizio nella proprietà, appartamento con 1 camera ideale per single e pendolari51427 Bergisch Gladbach / Refrath
