| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 190 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.245,76 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen met karakter – Ideaal voor eigen gebruik, meerdere generaties of als investering
In een populaire en rustige woonwijk van 66130 Saarbrücken-Güdingen vindt u deze bijzondere tweegezinswoning, die modern wooncomfort combineert met historische charme. Het oorspronkelijke gebouw werd in 2000 volledig nieuw opgebouwd en verhoogd, waardoor een aantrekkelijk vastgoedobject met hedendaagse woonstandaard is ontstaan.
Het pand bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen ingang. Daardoor is het object uitstekend geschikt voor wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of als pure belegging.
De voorgevel is met behulp van AI opnieuw gegenereerd,. De eigenaar laat de voorgevel in september nog schilderen. De originele afbeelding is bijgevoegd. Het object beschikt niet over een tuin.
Beide appartementen beschikken over:
-twee lichte kamers
-een keuken
-een badkamer
-voor elke wooneenheid een aparte ingang.
- Er is geen tuin aanwezig=geen extra werk.
Het bovenste appartement biedt bovendien een uitgebouwde zolderverdieping, die ideaal is als slaapkamer, thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte en extra wooncomfort biedt.
Bijzondere hoogtepunten
Al bij het betreden van het perceel wordt duidelijk dat dit vastgoedobject bijzonder is. Naast een ruim terras hebben de bewoners de beschikking over drie parkeerplaatsen.
Een echte blikvanger is de historische gewelfde kelder, die het huis een uniek karakter geeft en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt – bijvoorbeeld als wijn- of opslagkelder.
Ook de circa 300 jaar oude waterput, vervaardigd uit massieve stenen blokken, is een absolute zeldzaamheid en weerspiegelt op indrukwekkende wijze de geschiedenis van het landgoed. Dergelijke historische elementen zijn tegenwoordig nog maar zelden te vinden en geven het vastgoedobject een onmiskenbare charme.
De Saarbahn is te voet in 4 minuten bereikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Het huis voor het grote gezin met inwoning, tuin, terras en dubbele garage66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Mooie eengezinswoning op een gewilde locatie aan de bosrand op de Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
1420 € Belegging in Saarbrücken: 3-gezinswoning met stabiele huurinkomsten en potentieel voor huurverhoging66130 Saarbrücken
