| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebied van het perceel | 190 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 265.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.245,76 €/m² |
| Commissie | 3.57 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWonen met karakter – Ideaal voor eigen bewoning, meer-generatiewonen of beleggers
In een populaire en rustige woonwijk van 66130 Saarbrücken-Güdingen staat deze bijzondere tweegezinswoning op u te wachten, die modern wooncomfort combineert met historische charme. Het oorspronkelijke gebouw werd in 2000 volledig opnieuw opgebouwd en verhoogd, waardoor een aantrekkelijk vastgoedobject met een eigentijdse woonstandaard is ontstaan.
Het pand bestaat uit twee van elkaar onafhankelijke wooneenheden, die elk over een aparte ingang beschikken. Daardoor is het object uitstekend geschikt voor meer-generatiewonen, de combinatie van eigen bewoning en verhuur of als pure belegging.
De voorgevel is door AI opnieuw gegenereerd. De eigenaar laat de voorgevel in september nog schilderen. De originele afbeelding is bijgevoegd. Het object beschikt niet over een tuin.
Elke van de twee woningen beschikt over:
-twee lichte kamers
-een keuken
-een badkamer
-een eigen ingang
De bovenwoning beschikt bovendien over een uitgebouwde zolderverdieping, die ideaal kan worden gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte en extra wooncomfort biedt.
Bijzondere highlights
Al bij het betreden van het perceel wordt duidelijk dat dit vastgoedobject iets bijzonders is. Naast een royaal terras staan de bewoners drie parkeerplaatsen ter beschikking.
Een echte highlight is de historische gewelfde kelder, die het huis een uniek karakter verleent en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt – bijvoorbeeld als wijn- of opslagkelder.
Een absolute zeldzaamheid is bovendien de ongeveer 300 jaar oude waterput, die uit massieve stenen blokken is vervaardigd en de geschiedenis van het landgoed indrukwekkend weerspiegelt. Dergelijke historische elementen zijn tegenwoordig nog maar zelden te vinden en verlenen het vastgoedobject een onmiskenbare charme.
De Saarbahn is te voet in 4 minuten bereikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Mooie eengezinswoning op een gewilde locatie aan de bosrand op de Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
1420 € Belegging in Saarbrücken: 3-gezinswoning met stabiele huurinkomsten en potentieel voor huurverhoging66130 Saarbrücken
649.000 € Wonen + werken, luxueus gerenoveerd met meer dan 324 m² totale oppervlakte66130 Saarbrücken / Fechingen
