| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 118 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 190 m² |
|---|
| Цена покупки | 265.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 245,76 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё с характером — идеально для собственного проживания, нескольких поколений или инвесторов
В популярном и тихом жилом районе по адресу 66130 Saarbrücken-Güdingen вас ждёт этот необычный двухквартирный дом, сочетающий современный комфорт с историческим очарованием. Первоначальное здание было полностью перестроено и надстроено в 2000 году, в результате чего получилась привлекательная недвижимость с современным уровнем комфорта.
Объект состоит из двух независимых жилых единиц, каждая из которых имеет отдельный вход. Благодаря этому дом отлично подходит для проживания нескольких поколений, сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или исключительно для инвестиций.
Передний фасад был заново сгенерирован с помощью ИИ,. В сентябре владелец ещё покрасит передний фасад. Оригинальное изображение прилагается. У объекта нет сада.
В каждой из двух квартир есть:
-две светлые комнаты
-кухня
-ванная комната
-отдельный вход для каждой жилой единицы.
- Сада нет = никакой дополнительной работы.
В верхней квартире дополнительно имеется обустроенный чердачный этаж, который идеально подходит для спальни, домашнего офиса, гостевой комнаты или помещения для хобби и обеспечивает дополнительный комфорт.
Особые преимущества
Уже при входе на территорию становится ясно, что эта недвижимость особенная. Помимо просторной террасы, жильцам доступны три парковочных места.
Настоящей изюминкой является исторический сводчатый подвал, придающий дому уникальный характер и предлагающий разнообразные возможности использования — например, в качестве винного или кладового погреба.
Абсолютной редкостью является также колодец возрастом около 300 лет, сложенный из массивных каменных блоков и впечатляюще отражающий историю усадьбы. Такие исторические элементы сегодня встречаются редко и придают недвижимости неповторимое очарование.
До Saarbahn можно дойти за 4 минуты.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € Дом для большой семьи с квартирой для прислуги, садом, террасой и двойным гаражом66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Красивый частный дом в престижном месте на окраине леса в Уннере66130 Saarbrücken / Güdingen
1420 € Инвестиция в Саарбрюккене: дом на 3 семьи со стабильными доходами от аренды и потенциалом повышения арендной платы66130 Saarbrücken
