| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 190 m² |
|---|
| Prix d'achat | 265.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 245,76 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter avec du caractère – Idéal pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou les investisseurs
Dans un quartier résidentiel prisé et calme de 66130 Sarrebruck-Güdingen vous attend cette exceptionnelle maison bifamiliale, qui allie confort de vie moderne et charme historique. Le bâtiment d’origine a été entièrement reconstruit et surélevé en 2000, donnant naissance à un bien immobilier attrayant répondant aux standards résidentiels contemporains.
La propriété se compose de deux logements indépendants, chacun disposant d’une entrée séparée. Le bien convient donc parfaitement à une habitation multigénérationnelle, à une combinaison entre occupation personnelle et location, ou comme pur investissement.
La façade avant a été nouvellement générée par IA. Le propriétaire fera encore repeindre la façade avant en septembre. La photo originale est jointe. Le bien ne dispose pas de jardin.
Chacun des deux appartements comprend :
-deux pièces lumineuses
-une cuisine
-une salle de bains
-une entrée privative
L’appartement du haut dispose en outre d’un grenier aménagé, idéal comme chambre à coucher, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de loisirs, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Points forts particuliers
Dès l’entrée sur la propriété, il apparaît clairement que ce bien est exceptionnel. En plus d’une grande terrasse, trois places de stationnement sont à la disposition des résidents.
Une véritable caractéristique remarquable est la cave voûtée historique, qui confère à la maison un caractère unique et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple comme cave à vin ou espace de stockage.
Le puits vieux d’environ 300 ans, construit en blocs de pierre massifs, constitue également une véritable rareté et reflète de manière impressionnante l’histoire de la propriété. De tels éléments historiques sont aujourd’hui devenus rares et confèrent au bien un charme incomparable.
Le Saarbahn est accessible en 4 minutes à pied.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
249.000 € Belle maison individuelle située dans un emplacement privilégié en lisière de forêt sur l’Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
1420 € Investissement locatif à Sarrebruck : immeuble de 3 logements avec revenus locatifs stables et potentiel d’augmentation des loyers66130 Saarbrücken
649.000 € Habiter + travailler, luxueusement rénové sur plus de 324m² de surface totale66130 Saarbrücken / Fechingen
