| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 256 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 280 m² |
|---|
| Kale huur | 1420 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 500 € |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
| Prijs per m2 | 1.113,28 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een volledig verhuurd meergezinswoning met drie wooneenheden in Saarbrücken.
Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 256 m² en biedt op drie verdiepingen telkens een zelfstandige 3-kamerwoning. De verschillende woninggroottes van ca. 73 m² tot ca. 93 m² spreken een brede vraag van huurders aan en zorgen voor een evenwichtige structuur binnen het huis.
De woningen zijn als volgt verdeeld:
Begane grond – ca. 93 m²
De ruime 3-kamerwoning op de begane grond beschikt over een keuken en badkamer, evenals een extra wintertuin. Met circa 93 m² is dit de grootste eenheid van het huis.
Bovenverdieping – ca. 90 m²
De eveneens ruim ingedeelde 3-kamerwoning op de bovenverdieping beschikt over een keuken en badkamer, evenals een balkon. De eenheid is voor het laatst in 2021 gerenoveerd.
Zolderverdieping – ca. 73 m²
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een goed ingedeelde 3-kamerwoning met keuken en badkamer.
Daarnaast beschikt het gebouw over een kelder en stelt het de bewoners de bijbehorende gebruiks- en nevenruimten ter beschikking.
Alle drie de woningen zijn al meerdere jaren verhuurd en leveren momenteel een jaarlijkse kale huur van 17.040 € op. Omdat er geen huurverhoging is doorgevoerd, bestaat er nog potentieel voor extra opbrengsten. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen huurachterstanden. Voor een nieuwe eigenaar betekent dit een instap in een reeds functionerende en gevestigde verhuurstructuur.
Opmerking: Het perceel is momenteel nog niet definitief opgemeten. De opmeting en exacte afbakening van het bij het verkoopobject behorende perceeloppervlak zullen in het verdere verkoopproces worden uitgevoerd. De momenteel vermelde perceelgrootte moet daarom als een circa-opgave worden beschouwd.
Graag verstrekken wij u verdere documenten en maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak – wij verheugen ons op uw contact en uw interesse in deze aantrekkelijke belegging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
249.000 € Mooie eengezinswoning op een gewilde locatie aan de bosrand op de Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Wonen + werken, luxueus gerenoveerd met meer dan 324 m² totale oppervlakte66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € Klassiek opnieuw geïnterpreteerd66130 Saarbrücken
