| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 256 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 280 m² |
|---|
| Kale huur | 1420 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 500 € |
| Aankoopprijs | 285.000 € |
| Prijs per m2 | 1.113,28 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een volledig verhuurde meergezinswoning met drie wooneenheden in Saarbrücken.
Het gebouw beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 256 m² en biedt op drie etages telkens een zelfstandige 3-kamerwoning. De verschillende woninggroottes van ca. 73 m² tot ca. 93 m² spreken een brede huurdersvraag aan en zorgen voor een evenwichtige structuur binnen het huis.
De woningen zijn als volgt verdeeld:
Begane grond – ca. 93 m²
De ruime 3-kamerwoning op de begane grond beschikt over keuken en badkamer en een extra balkon met lichte wind-
en weersbescherming. Met circa 93 m² gaat het om de grootste eenheid van het huis.
Bovenverdieping – ca. 90 m²
De eveneens ruim ingedeelde 3-kamerwoning op de bovenverdieping beschikt over keuken en badkamer en een balkon. De eenheid is voor het laatst in het jaar 2021 gerenoveerd.
Dakverdieping – ca. 73 m²
Op de dakverdieping bevindt zich nog een goed ingedeelde 3-kamerwoning met keuken en badkamer.
Daarnaast is het gebouw onderkelderd en stelt het zijn bewoners de bijbehorende gebruiks- en nevenruimten ter beschikking.
Alle drie de woningen zijn sinds meerdere jaren verhuurd en behalen momenteel een jaarlijkse kale huur van 17.040 €. Omdat geen huurverhoging is doorgevoerd, bestaat er nog potentieel voor meeropbrengst. Volgens de voorliggende gegevens zijn er geen huurachterstanden. Voor een nieuwe eigenaar betekent dit de instap in een reeds functionerende en gevestigde verhuurstructuur.
Opmerking: Het perceel is momenteel nog niet definitief opgemeten. De opmeting en nauwkeurige afbakening van de tot het verkoopobject behorende perceeloppervlakte wordt in het verdere verkoopproces uitgevoerd. De momenteel aangegeven perceelgrootte moet daarom als circa-opgave worden opgevat.
Graag stellen wij u verdere documenten ter beschikking en maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak – wij verheugen ons op uw contactopname en uw belangstelling voor deze aantrekkelijke kapitaalbelegging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
299.000 € Het huis voor het grote gezin met inwoning, tuin, terras en dubbele garage66130 Saarbrücken / Fechingen
249.000 € Mooie eengezinswoning op een gewilde locatie aan de bosrand op de Unner66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € Wonen + werken, luxueus gerenoveerd met meer dan 324 m² totale oppervlakte66130 Saarbrücken / Fechingen
