Vorne
Seitlich
Hinten
Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 773 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1959 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 161 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,583.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Deze vrijstaande eengezinswoning uit bouwjaar 1959 bevindt zich op een royaal perceel van ca. 773 m² in een rustige woonomgeving van Gräfenhausen, een stadsdeel van Weiterstadt. Sinds de bouw is de woning in familiebezit en biedt met rond 120 m² woonoppervlakte en in totaal ca. 161 m² gebruiksoppervlakte veel ruimte voor gezinnen of stellen met een grotere ruimtebehoefte.
De begane grond beschikt over een royale woon- en eetkamer, een aparte keuken, een gastentoilet en een veelzijdig te gebruiken multifunctionele ruimte, die zich ideaal leent als thuiswerkplek, logeerkamer of bijkeuken. Op de bovenverdieping staan drie goed ingedeelde slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet ter beschikking.
In de kelder bevinden zich twee bergingen, een wasruimte en de stookruimte; deze bieden extra gebruiksoppervlakte. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een zolder, die als praktische opslagruimte kan worden gebruikt.
Een bijzonder hoogtepunt is de royale tuin met veel ruimte voor ontspanning, spel en individuele vormgeving. Het op het oosten georiënteerde terras nodigt uit tot een ontspannen ontbijt in de open lucht of gezellige uren in het groen.
De woning bevindt zich in een renovatiebehoevende staat en biedt ideale voorwaarden om deze naar eigen ideeën en moderne woonwensen vorm te geven. Ook een uit- of uitbreidingsbouw is hier mogelijk. Dit geldt ook voor een eventuele perceelsplitsing.
* Vrijstaande eengezinswoning
* Bouwjaar 1959
* Ca. 120 m² woonoppervlakte
* Ca. 161 m² gebruiksoppervlakte
* Perceel ca. 773 m²
* Royale woon- en eetkamer
* Aparte keuken
* Gastentoilet
* Multifunctionele ruimte op de begane grond (bijv. thuiswerkplek of logeerkamer)
* Drie slaapkamers op de bovenverdieping
* Doucheruimte en apart toilet
* Partykelder en verdere kelderruimtes
* Niet uitgebouwde zolder als opslagruimte
* Royale, verzorgde tuin
* Oostterras
* Elektrische rolluiken
* Enkele garage
* Renovatiebehoevende staat met groot vormgevingspotentieel
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Het onroerend goed bevindt zich in een rustige en gezinsvriendelijke woonlocatie van Gräfenhausen, een geliefde stadswijk van Weiterstadt. Het dorpscentrum is gemakkelijk te voet bereikbaar. Winkels, restaurants evenals verdere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in directe nabijheid.
Gezinnen profiteren van korte afstanden naar kinderdagverblijven, scholen en vrijetijdsaanbiedingen. Daarnaast overtuigt de ligging door de uitstekende verkeersverbinding. Weiterstadt, Darmstadt evenals Frankfurt am Main zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarmee is de locatie even geschikt voor gezinnen als voor forenzen.
