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Published on 22/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 120 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 773 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1959 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 161 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,583.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa unifamiliar independiente, construida en 1959, se encuentra en una amplia parcela de aprox. 773 m² en una tranquila zona residencial de Gräfenhausen, un distrito de Weiterstadt. Desde su construcción, la propiedad ha permanecido en manos de la familia y, con alrededor de 120 m² de superficie habitable y un total de aprox. 161 m² de superficie útil, ofrece mucho espacio para familias o parejas con una mayor necesidad de espacio.
La planta baja dispone de una amplia zona de estar y comedor, una cocina independiente, un aseo de invitados y una estancia polivalente de uso versátil, ideal como despacho en casa, habitación de invitados o cuarto de servicio. En la planta superior hay tres dormitorios de buena distribución, un baño con ducha y un aseo independiente.
En el sótano se encuentran dos cuartos de almacenamiento, un lavadero y la sala de calderas, que ofrecen superficie útil adicional. La oferta de espacio se complementa con un ático, que puede utilizarse como práctico espacio de almacenamiento.
Un punto destacado especial es el amplio jardín con mucho espacio para el descanso, el juego y el diseño individual. La terraza orientada al este invita a disfrutar de un desayuno relajado al aire libre o de agradables horas en el verdor.
La propiedad se encuentra en un estado que requiere reforma y ofrece condiciones ideales para diseñarla según las propias ideas y las exigencias modernas de vivienda. También es posible aquí una ampliación o un desarrollo adicional. Esto también se aplica a una eventual división de la parcela.
* Casa unifamiliar independiente
* Año de construcción 1959
* Aprox. 120 m² de superficie habitable
* Aprox. 161 m² de superficie útil
* Parcela de aprox. 773 m²
* Amplia zona de estar y comedor
* Cocina independiente
* Aseo de invitados
* Estancia de usos múltiples en la planta baja (p. ej., despacho en casa o habitación de invitados)
* Tres dormitorios en la planta superior
* Baño con ducha y aseo independiente
* Sala de fiestas y otros espacios en el sótano
* Buhardilla sin acondicionar como espacio de almacenamiento
* Jardín amplio y cuidado
* Terraza orientada al este
* Persianas eléctricas
* Garaje individual
*Estado que requiere renovación con gran potencial de diseño
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La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y apta para familias de Gräfenhausen, un popular distrito de Weiterstadt. El centro del pueblo se puede alcanzar cómodamente a pie. Las posibilidades de compra, restaurantes, así como otras instalaciones para las necesidades diarias, se encuentran en las inmediaciones.
Las familias se benefician de distancias cortas a guarderías, escuelas y ofertas de ocio. Además, la ubicación convence por su excelente conexión de transporte. Weiterstadt, Darmstadt así como Frankfurt am Main son fácilmente accesibles tanto en coche como en transporte público. Por ello, el emplazamiento es igualmente adecuado para familias y para quienes viajan al trabajo.
