| Type | Maisonette |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 60 m² |
| Bouwjaar | 1856 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.150,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze vrije maisonettewoning bevindt zich op een van de meest gewilde microlocaties van Berlin-Mitte, rustig gelegen op de binnenplaats van een historisch pand aan de Auguststraße 89.
De woning heeft ca. 60 m² woonoppervlak en is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevinden zich de entree, keuken en woonkamer. Via de interne trap bereikt u de eerste verdieping met hal, badkamer met daglicht en een aparte ruimte die ideaal is als slaapgedeelte.
De woning is onlangs opgefrist: de kamers zijn leeg, de muren licht geschilderd en de houten vloerdelen opgeknapt. Daardoor oogt de woning helder, rustig en vriendelijk. Keuken en badkamer zijn functioneel, maar niet nieuw gerenoveerd. De woning biedt daarmee een goede balans tussen directe bruikbaarheid en verdere mogelijkheden voor inrichting.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van de centrale ligging, de beschutte binnenplaats en de maisonette-indeling. Alle belangrijke kamers hebben ramen; ondanks de ligging aan de binnenplaats is de woning overdag aangenaam licht.
EN:
Deze vrije maisonettewoning bevindt zich op een van de meest gewilde microlocaties van Berlin-Mitte, rustig gelegen op de binnenplaats van een historisch pand aan de Auguststraße 89.
De woning biedt ca. 60 m² woonoppervlak, verdeeld over twee niveaus. De begane grond omvat de entree, keuken en woonkamer. Een interne trap leidt naar de verdieping met hal, badkamer met daglicht en een aparte ruimte die ideaal is als slaapgedeelte.
De woning is onlangs opgefrist: de kamers zijn leeg, de muren zijn in lichte tinten geschilderd en de houten vloeren zijn opgeknapt. Het resultaat is een rustige, lichte en heldere uitstraling. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar niet recent gemoderniseerd. De woning biedt daarom een goede balans tussen directe bruikbaarheid en verdere mogelijkheden voor inrichting.
De belangrijkste pluspunten zijn de centrale ligging, de beschutte ligging aan de binnenplaats en de maisonette-indeling. Alle belangrijke kamers hebben ramen; ondanks de ligging aan de binnenplaats voelt de woning overdag aangenaam licht aan.
De maisonnette is onlangs opgeknapt en presenteert zich nu leeg, licht en overzichtelijk ingedeeld.
Voorzieningen en kenmerken:
- ca. 60 m² woonoppervlakte
- maisonnette verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping
- 2 kamers
- aparte slaapruimte op de 1e verdieping
- badkamer met daglicht, raam en bad
- functionele bestaande keuken
- opgeknapte houten vloerdelen
- licht geschilderde muren
- inpandige trap
- rustige ligging aan de binnenplaats
- kelderberging aanwezig
- centrale verwarming
- vrij / beschikbaar in overleg
De woning moet niet worden gezien als een volledig gerenoveerd object. De keuken en badkamer zijn aanwezig en bruikbaar, maar bieden nog mogelijkheden voor modernisering. Juist daardoor is de woning bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeldzame locatie in Mitte met een goede indeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder te ontwikkelen.
EN:
De maisonnette is onlangs opgefrist en presenteert zich nu leeg, licht en overzichtelijk ingedeeld.
Kenmerken:
- ca. 60 m² woonoppervlakte
- maisonnette verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping
- 2 kamers
- aparte slaapruimte op de bovenverdieping
- badkamer met daglicht, raam en bad
- functionele bestaande keuken
- opgeknapte houten vloeren
- licht geschilderde muren
- inpandige trap
- rustige ligging aan de binnenplaats
- kelderberging
- centrale verwarming
- vrij / beschikbaar in overleg
De woning moet niet worden gezien als een volledig gerenoveerd appartement. De keuken en badkamer zijn aanwezig en bruikbaar, maar bieden nog mogelijkheden voor modernisering. Daardoor is de woning bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een zeldzame locatie in Mitte met een goede indeling en de mogelijkheid om de woning verder naar eigen inzicht te ontwikkelen.
De verkoop vindt zonder makelaarscourtage en rechtstreeks door de eigenaar plaats.
De woning is vrij. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak. Verdere documenten met betrekking tot de woning en de VvE kunnen bij serieuze interesse ter beschikking worden gesteld.
De woonoppervlakte bedraagt volgens opgave ca. 60 m². Er is een kelderberging aanwezig. Een afzonderlijke opgave van de gebruiksoppervlakte wordt niet meegenomen in de waardebepaling.
Alle gegevens zijn zorgvuldig samengesteld en berusten op de beschikbare documenten en de door de eigenaar verstrekte informatie. Er wordt geen garantie gegeven voor de volledigheid en juistheid. Doorslaggevend zijn de documenten die in het kader van de verdere beoordeling worden verstrekt en de notariële versie van de koopovereenkomst.
EN:
The sale is commission-free and directly by the owner.
The apartment is vacant. Viewings can be arranged by appointment. Further documents relating to the apartment and the homeowners’ association can be provided upon serious interest.
The living space is stated at approx. 60 sqm. A basement storage unit is available. Any additional usable area is not treated as value-driving floor space.
All information has been compiled with care and is based on the available documents and information provided by the owner. No guarantee is given for completeness or accuracy. The documents provided during the further review process and the notarised purchase agreement shall be decisive.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Auguststraße behoort tot de meest karakteristieke en gewilde straten van de Spandauer Vorstadt in Berlin-Mitte. Galeries, restaurants, cafés, boetieks, musea en culturele locaties bepalen de directe omgeving.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz en Monbijoupark liggen op goed bereikbare afstand. De locatie combineert stedelijk leven, historische bebouwing en een zeer goede infrastructuur.
De woning ligt zelf niet aan de straat, maar beschut op de binnenplaats. Hierdoor ontstaat een zeldzame combinatie van een centrale ligging in Mitte en een rustige plek om zich terug te trekken. De binnenplaats is groen, goed onderhouden en geeft het object een bijzonder karakter.
EN:
Auguststraße is een van de meest karakteristieke en gewilde straten in de Spandauer Vorstadt in Berlin-Mitte. Galeries, restaurants, cafés, boetieks, musea en culturele locaties bepalen de directe omgeving.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz en Monbijoupark liggen allemaal op goed bereikbare afstand. De locatie combineert stedelijk leven, historische bebouwing en een uitstekende infrastructuur.
De woning zelf ligt niet aan de straat, maar rustig op de binnenplaats. Dit zorgt voor een zeldzame combinatie van een centrale ligging in Mitte en een rustig toevluchtsoord. De binnenplaats is groen, goed onderhouden en geeft het object een bijzonder karakter.
995.000 € Exclusief 3-kamerappartement met loggia, parkeerplaats, vloerverwarming, gastentoilet en airconditioning10117 Berlin
995.000 € Exclusief 3-kamerappartement met loggia, parkeerplaats, vloerverwarming, gastentoilet en airconditioning10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € Aan het Monbijoupark: stijlvolle vijfkamerwoning in een monumentaal pand10117 Berlin
