| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Año construido | 1856 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.150,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las microubicaciones más demandadas de Berlín-Mitte se encuentra este apartamento dúplex disponible, en el tranquilo patio interior de un edificio histórico en Auguststraße 89.
El apartamento dispone de aprox. 60 m² de superficie habitable y se distribuye en dos niveles. En la planta baja se encuentran la entrada, la cocina y la zona de estar. Por la escalera interior se accede a la 1.ª planta, con pasillo, baño con luz natural y una habitación independiente, ideal como dormitorio.
El apartamento se ha acondicionado recientemente: las estancias están vacías, las paredes están pintadas en tonos claros y los suelos de madera se han restaurado. Esto le confiere un ambiente despejado, tranquilo y acogedor. La cocina y el baño son funcionales, pero no han sido renovados recientemente. La propiedad ofrece así un buen equilibrio entre su uso inmediato y un mayor potencial de diseño.
Destaca especialmente la combinación de ubicación céntrica, entorno resguardado en un patio interior y distribución dúplex. Todas las estancias principales tienen ventanas; pese a su ubicación en el patio interior, el apartamento disfruta de una agradable luminosidad durante el día.
EN:
Este apartamento dúplex disponible se encuentra en una de las microubicaciones más cotizadas de Berlín-Mitte, en un tranquilo patio interior de un edificio histórico en Auguststraße 89.
El apartamento ofrece aprox. 60 sqm de superficie habitable en dos niveles. La planta baja comprende la entrada, la cocina y el salón. Una escalera interior conduce a la planta superior, con pasillo, baño con luz natural y una habitación independiente, ideal como dormitorio.
El apartamento se ha renovado recientemente: las estancias están vacías, las paredes están pintadas en tonos claros y los suelos de madera se han restaurado. El resultado es un ambiente tranquilo, luminoso y despejado. La cocina y el baño son funcionales, pero no se han modernizado recientemente. Por tanto, el apartamento ofrece un buen equilibrio entre su uso inmediato y un mayor potencial de diseño.
Sus principales puntos fuertes son la ubicación céntrica, el entorno resguardado del patio interior y la distribución dúplex. Todas las estancias principales tienen ventanas; pese a su ubicación en el patio interior, el apartamento resulta agradablemente luminoso durante el día.
El dúplex se ha renovado recientemente y ahora se presenta vacío, luminoso y claramente distribuido.
Equipamiento y características:
- aprox. 60 m² de superficie habitable
- dúplex entre la planta baja y la 1.ª planta
- 2 habitaciones
- zona de dormitorio independiente en la 1.ª planta
- baño con luz natural, ventana y bañera
- cocina funcional existente
- tarima de madera restaurada
- paredes pintadas en tonos claros
- escalera interior
- ubicación tranquila en el patio interior
- trastero en el sótano disponible
- calefacción central
- disponible para entrar a vivir / disponibilidad según acuerdo
No debe entenderse que la vivienda esté completamente renovada. La cocina y el baño están instalados y se pueden utilizar, pero ofrecen potencial para una modernización adicional. Precisamente por eso, la vivienda es especialmente adecuada para compradores que buscan una ubicación excepcional en Mitte, con una buena distribución, y que, si lo desean, quieran seguir adaptándola según sus propias ideas.
EN:
El dúplex se ha renovado recientemente y ahora se presenta vacío, luminoso y claramente distribuido.
Características:
- aprox. 60 m² de superficie habitable
- dúplex entre la planta baja y la primera planta
- 2 habitaciones
- zona de dormitorio independiente en la planta superior
- baño con luz natural, ventana y bañera
- cocina funcional existente
- suelos de madera restaurados
- paredes pintadas en tonos claros
- escalera interior
- ubicación tranquila en el patio interior
- trastero en el sótano
- calefacción central
- vacía / disponible previo acuerdo
No debe entenderse que la vivienda esté completamente renovada. La cocina y el baño están instalados y se pueden utilizar, pero ofrecen potencial para una modernización adicional. Esto hace que la vivienda sea especialmente adecuada para compradores que buscan una ubicación excepcional en Mitte, con una buena distribución, y la oportunidad de adaptarla según sus propias ideas.
La venta se realiza sin comisión y directamente por el propietario.
La vivienda está desocupada. Las visitas se concertarán previa consulta. Se podrán facilitar más documentos relativos a la vivienda y a la comunidad de propietarios si existe un interés concreto adicional.
La superficie habitable indicada es de aprox. 60 m². Se dispone de un trastero en el sótano. No se indica por separado ninguna superficie útil que repercuta en el valor.
Todos los datos se han recopilado con cuidado y se basan en la documentación disponible y en la información facilitada por el propietario. No se garantiza su integridad ni exactitud. Serán determinantes los documentos facilitados durante el proceso de revisión posterior, así como la versión notarial del contrato de compraventa.
EN:
La venta se realiza sin comisión y directamente por el propietario.
La vivienda está desocupada. Las visitas se pueden concertar con cita previa. Se podrán facilitar más documentos relativos a la vivienda y a la comunidad de propietarios si existe un interés serio.
La superficie habitable indicada es de aprox. 60 m². Se dispone de un trastero en el sótano. Cualquier superficie útil adicional no se considera superficie que incremente el valor.
Toda la información se ha recopilado con cuidado y se basa en la documentación disponible y en la información facilitada por el propietario. No se garantiza su integridad ni exactitud. Serán determinantes los documentos facilitados durante el proceso de revisión posterior y el contrato de compraventa formalizado ante notario.
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Auguststraße es una de las calles más características y solicitadas de Spandauer Vorstadt, en Berlin-Mitte. Galerías, restaurantes, cafeterías, boutiques, museos y espacios culturales definen el entorno inmediato.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz y Monbijoupark se encuentran a poca distancia. La ubicación combina vida urbana, patrimonio histórico y una infraestructura excelente.
La vivienda no da a la calle, sino que está resguardada en el patio interior. Esto crea una combinación poco frecuente de una ubicación céntrica en Mitte y un tranquilo refugio residencial. El patio interior está ajardinado y bien cuidado, y confiere a la propiedad un carácter distintivo.
EN:
Auguststraße es una de las calles más características y solicitadas de Spandauer Vorstadt, en Berlin-Mitte. Galerías, restaurantes, cafeterías, boutiques, museos y espacios culturales definen el entorno inmediato.
Hackescher Markt, Oranienburger Straße, Torstraße, Rosenthaler Platz y Monbijoupark se encuentran a poca distancia. La ubicación combina vida urbana, patrimonio histórico y una infraestructura excelente.
La vivienda no da a la calle, sino que está resguardada en el patio interior. Esto crea una combinación poco frecuente de una ubicación céntrica en Mitte y un tranquilo refugio residencial. El patio interior está ajardinado y bien cuidado, y confiere a la propiedad un carácter distintivo.
995.000 € Exclusivo piso de 3 habitaciones con logia, plaza de aparcamiento, calefacción por suelo radiante, aseo de invitados y aire acondicionado10117 Berlin
995.000 € Exclusivo piso de 3 habitaciones con logia, plaza de aparcamiento, calefacción por suelo radiante, aseo de invitados y aire acondicionado10117 Berlin– Mitte
1.350.000 € Junto al parque Monbijou: elegante vivienda de 5 habitaciones en un edificio protegido como monumento histórico10117 Berlin
